[2021年6月最新版] 固定金利おすすめ住宅ローンランキング!重要な9項目から徹底比較! [2021年6月最新版] 固定金利おすすめ住宅ローンランキング!重要な9項目から徹底比較!


住宅ローンの固定金利は毎月の支払いを固定になるため、ライフプランを立てやすいことが魅力です。



【ランキングの算定基準】

重要な9項目から徹底比較

  • 金利
  • おすすめポイント
  • 来店の必要性
  • 保証料
  • 団信保険
  • 金利タイプ
  • 事務手数料
  • 繰上返済手数料
  • 借用可能金額

※このランキングは住宅ローン会社のイメージ調査と公式サイトの情報に基づいています





また、実際の金利は仮審査の結果でしか判断できません。



必ず4~7社は申込み最も条件の良い住宅ローンを選択しましょう。

住宅ローンおすすめランキング1位

paypay銀行

おすすめ度

★★★★★

paypay銀行の基本情報

金利 金利タイプ 保証金 事務手数料
変動型:年0.380%~
固定型:0.499%~
変動型or固定型 無料 元金×2.2%
繰上げ返済 手数料 団信保険料 借入可能額 来店 (必要or不要)
0円 0円~年0.3% 500万円以上 2億円以下 不要

paypay銀行の基本情報

金利 金利タイプ
年0.380% 変動型
保証金 事務手数料
無料 元金×2.2%
繰上げ返済手数料 団信保険料
0円 0円~年0.3%
借入可能額 来店(必要or不要)
500万円以上2億円以下 不要

paypay銀行の特徴

固定金利期間は2~35年で選べる

PayPay銀行の固定金利住宅ローンは、固定金利期間を2~35年で選べる。2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年から金利と返済金額に合わせて選ぶことが可能だ。

6つの団信保障プラン

PayPay銀行の固定金利住宅ローンの団信は、充実のラインナップだ。一般団信、一般団信プラス(がん先進付)、がん50%保障団信、がん100%保障団信、11疾病保障団信、ワイド団信の6つから選ぶことが可能。

来店不要で契約可能

PayPay銀行の固定金利住宅ローンは、パソコンやスマートフォンで書類をアップロードして申し込みが可能なため、来店不要で住宅ローンを契約できる。書類への記入や捺印は不要で申込めるので、面倒な手続きはすべてネットで完了させられることが魅力だ。

おすすめポイント

コストをおさえられる住宅ローン。定額自動入金サービスでさらにお得に

PayPay銀行の固定金利住宅ローンは、事前審査で借り入れ可能かを調べられる。事前審査の回答は最短30分でもらえるため、問題なければ書類を揃えてすぐに本審査を受けることも可能に。

PayPay銀行の固定金利住宅ローンでは、0円で利用できるサービスが5つある。保証料、収入印紙代、一部繰上返済手数料、返済口座への資金移動、一般団信の保険料はすべて0円で利用可能だ。

定額自動入金サービスを利用することで、PayPay銀行の固定金利住宅ローンの返済を手間なくできるだろう。毎月定額をPayPay銀行へ自動入金が可能で、毎月5日か27日に引き落とし日を設定できる。

paypay銀行の口コミ・評判

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30代 | 女性

★★★☆☆

paypay銀行の住宅ローンの最大の魅力は驚異的な低水準の金利です。変動金利だけでなく10年固定タイプの金利も同じく、他社と比べても指おりの最低水準です。しかしながら、ネット銀行の中でも審査が厳しいというネックがあります。他社との明確な差別化を狙っているので、そもそも自身が対象に当てはまるかを確認する必要があると思います。

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20代 | 女性

★★★★★

審査を通すために書類の準備には忙しかったのですが逆にそれが信用する過程にもなるので安心もできました。最初の書類準備だけが大変で後は淡々と審査が通ったので意外と早く終わったと感じました。通った後もシンプルで他の勧誘をしつこくしてくることなどもなかったので良いです。

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20代 | 女性

★★★★★

契約まで仮審査を含めて全てネットで完結することができるため、家からでもどこからでも簡単に行えてとても便利です。また借地、保留地、店舗・事務所併用は不可となっているなど比較的厳しめ審査基準が設けられているのですが、その分安心して利用することができます。

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30代 | 男性

★★★★★

私が、PayPay銀行で住宅ローンで選ばれる理由として、大変素晴らしいと思えた内容としましては、まずは、魅力的な金利である恩恵を受けることができる内容でした。paypay銀行では、固定金利(10年)の場合、当初期間引下型として、0.499%の金利で借り入れができることが素晴らしいと思えました。また、負担を小さくしてくれるたくさんの0円についても助かる内容でした。

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20代 | 女性

★★★★★

私が、paypay銀行の住宅ローンで納得できた部分としましては、毎月低い金利でお得にローンを組めることです。paypay銀行の住宅ローン仮審では、お得な0円で本人負担を安くできる方法が、まずは、保証料が0円になること、収入印紙代も0円になり、返済口座への資金移動についても0円になることや、その他にも様々な手数料が0円になることで、非常に満足できました。

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30代 | 男性

★★★★☆

借り換えでは住信SBIが最も低金利を示す代表的金融機関だったが、PayPay銀行はそれよりもさらに総支払額でお得になる金利プランをそろえている。また、「固定金利」でも低水準のプランを用意。例えば「10年固定」金利だと、年0.499%(2021年1月現在)で最低水準となっている。

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30代 | 女性

★★★★☆

paypay銀行の住宅ローンは固定金利型で繰上げ返済時に手数料がかからないことも、自分に合った返済ができる為有り難いと感じました。申し込みから審査が完了するまでのスピードも速く、スムーズに手続きを進めることができました。金利上昇のリスクのない、金融機関は見つけるのが難しかったです。

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20代 | 男性

★★★★☆

金利の安さに関しましては大きなメリットだと思います。保険を追加することによって金利が多少左右されることはありますが、それを考慮したとしても金利は非常に低く設定されているので問題はないと思います。融資の最高額も高く設定されており、そこもメリットです。しかし、ネット銀行の中では審査が厳しく、そこは理解しておかなければなりません。

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20代 | 女性

★★★★☆

『paypay銀行の住宅ローン仮審査』を利用して、ネットで手続きを行うだけで審査をして頂けるところが良かったと思いました。コロナ禍ということもあり、お店に行って書類を提出するなどして審査を行ってもらうことをためらいがちになる中で、ネットで写真や書類を提出して1時間もかからないうちに審査してもらえるところが快適でした。

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30代 | 女性

★★★★☆

WEBから仮審査の申込をします。住宅ローン申し込みナビというシステムに登録して、自分の年収や勤務先、借入金額などを入力すると、1時間くらいで審査結果を知らせる回答がきました。こんなに簡単でいいのかな、ちゃんと審査してくれてるのかなと心配になるくらいの早さでした。

住宅ローンおすすめランキング2位

auじぶん銀行

おすすめ度

★★★★★

auじぶん銀行の基本情報

金利 金利タイプ 保証金 事務手数料
変動型:年0.389%~
固定型:0.510%~
変動型or固定型 無料 元金×2.2%
繰上げ返済 手数料 団信保険料 借入可能額 来店 (必要or不要)
0円 0円 500万円以上 2億円以下 不要

auじぶん銀行の基本情報

金利 金利タイプ
変動型:年0.389%~
固定型:0.510%~
変動型or固定型
保証金 事務手数料
無料 元金×2.2%
繰上げ返済手数料 団信保険料
0円 0円
借入可能額 来店(必要or不要)
500万円以上2億円以下 不要

auじぶん銀行の特徴

適用期間を選べる固定金利

auじぶん銀行の住宅ローン固定金利は、2年・3年・5年・10年・15年・20年・30年・35年から選択できる。期間終了後は金利タイプの変更が可能だ。

5つの団信プラン

auじぶん銀行の住宅ローン固定金利では、5つの団信から選ぶことが可能。一般団信、ワイド団信、ガン50%保障団信、ガン100%保障団信、11疾病保障団信があり、顧客のニーズに合わせた保障が用意されている。

申し込みから契約までネットで完結

auじぶん銀行の住宅ローン固定金利は、申し込みから契約までネットで完結させることが可能。原則契約書への記載や捺印が不要で、書類のやり取りはネットからアップロードするだけで済ませることが特徴だ。

おすすめポイント

auユーザーならお得に利用できる住宅ローン。無料になる手数料が多いことも嬉しい。

auじぶん銀行の住宅ローンと、au回線・じぶんでんきをセット契約すると、金利が引下げられる。au回線は0.07%引き下げで、じぶんでんきは0.03%の引き下げとなる。

auじぶん銀行の住宅ローン固定金利には、6つの0円がある。一般団信の保険料、がん50%保障団信の保険料、保証料、資金移動、一部繰上返済手数料、収入印紙代はすべて0円で利用可能。

auじぶん銀行の住宅ローン固定金利の申し込み前に、サイトから住宅ローンシミュレーションが利用できる。どれくらい借り入れることが可能なのか、毎月の返済金額を事前に調べられるため活用してほしい。

限定特典

 

auじぶん銀行の口コミ・評判

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30代 | 男性

★★★★★

私が、au自分銀行で非常に満足できた理由としまして、まず1点目につきましては、auじぶん銀行では、今の家賃と比較検討できるシュミレーションがありましたので、比較的早く、比較大差をすることができました。更に、auじぶん銀行で、セット契約を果たすことができると割引できる機能もあったこと、auの端末を所持している状態での、端末割引もありましたので、スムーズな住宅ローンの借り入れに進むことができました。

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20代 | 女性

★★★★★

オンラインバンクなのでネットで運転免許証を撮影して必須項目を記入して送るだけで簡単に口座開設できるので有りがたかったです。auと契約していない人でも利用できます。振り込みも入出金も手数料が安くて助かります。インターネットバンキングロックを設定するとログインしても開けないのでセキュリティ面もいいです。

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20代 | 女性

★★★★★

auじぶん銀行の住宅ローンは金利の安さで、金利上昇のリスクのない全期間固定金利で、他に良いと感じる金融機関は見つかりませんでした。返済時に手数料がかからないことも、自分に合った返済ができる為有り難いと感じ、申し込みから審査が完了するまでのスピードも本当に速いものでした。

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30代 | 男性

★★★★★

au自分銀行での住宅ローンで私が感激できた内容としましては、まずは、ネットで簡単で自宅で完結できる内容でした。それ以外でも、色々なお得になる0円の内容として、保証料が0円であったり、収入印紙代が0円であったり、返済口座への資金移動が0円であったりと様々な場面で0円を体感できることに大きな喜びを実感することができました。

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20代 | 男性

★★★★☆

団信保険が充実しているのがメリットとしては挙げられると思いました。あらゆる有事に対しての保険がしっかりと用意されているので、金銭面的にも不安が少なくなると思いましたし、審査の完了スピードなども2週間程度で終わるので、いいと思います。しかし、相談したい場合は都内在住でなければ出来ないので、そこは注意しなければなりません。

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30代 | 女性

★★★★☆

仕事が定職について間もない社会人だから、無理かなと思ったんです。でも、そんな私でも借りれることが出来ました! 審査も早くて、金利も低いし、無理なく返せると思ったので、auじぶん銀行の住宅ローンにして良かったと思ってます。 悩んでる方がいたら、ぜひ試してみてください!

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40代 | 男性

★★★★☆

じぶん銀行の手続きを行った際に、簡単に口座開設ができました。コンビニでの貯金の引き出しも手数料がかからず、なにかと重宝しています。支店での手続きがない分、手軽に口座を持つことができるので、普段使いには大変役立っています。大手との比較はしていませんが、使い勝手はよいです。

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50代 | 男性

★★★★☆

ネット銀行ならではですが、定期預金の金利は都市銀行とは比較にならない高さです。またキャンペーン(外貨の定期預金を同時に組むなど)を使えばさらに高金利での定期が組めます。また、回数制限がありますが、手数料無しで三菱UFJ銀行などの他行のATMが利用できる、もちろん他行とのネットバンキングも無料で可能である点もありがたいです。

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20代 | 女性

★★★★☆

auじぶん銀行を利用して、必要な時すぐに銀行口座からお金を引き出せるところが良いと思いました。自分が日頃利用している銀行口座から、電子マネーにお金をチャージしたい時などに、スマホの手続きだけで毎回簡単にお金を引き出せるので、手持ちのお金を気にせずに買い物などに出掛けられてありがたかったです。

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40代 | 男性

★★★☆☆

金利は他と変わらずに、借り入れ後、35日が返済日なので、少しだけですが、お得感はあります。10万円借り、返済額は2000円、50万円で、10000円。頑張って10万円返済できれば、8000円に返済額が下がるので、常に一定金額を返済しなければならない訳ではありません。やはり、郵送物がないのはいい。

【金利引下げキャンペーン】※キャンペーン期間:2022年6月1日(水)~2022年9月30日(金)
※2022年6月現在の金利にau金利優遇割および金利引下げキャンペーンの金利引下幅を適用した金利であり、実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては、本金利プランおよび本キャンペーンをご利用いただけない場合がございます。
住宅ローンおすすめランキング3位

ソニー銀行

おすすめ度

★★★★★

ソニー銀行の基本情報

金利 金利タイプ 保証金 事務手数料
変動型:年0.457%~
固定型:0.550%~
記載金利をご利用するためには、
自己資金1割以上の負担が必要
変動型or固定型 無料 元金の2.2%
繰上げ返済 手数料 団信保険料 借入可能額 来店 (必要or不要)
0円 0~年0.2% 500万円以上 2億円以下 不要

ソニー銀行の基本情報

金利 金利タイプ
変動型:年0.457%~
固定型:0.550%~
変動型or固定型
保証金 事務手数料
無料 元金の2.2%
繰上げ返済手数料 団信保険料
0円 0~年0.2%
借入可能額 来店(必要or不要)
500万円以上2億円以下 不要

ソニー銀行の特徴

固定セレクト住宅ローン

ソニー銀行の固定金利住宅ローンは固定セレクト住宅ローンだ。新規借り入れで固定金利期間が10年、15年、20年から選択できる。

6つの団信プラン

ソニー銀行の固定金利住宅ローンでは、6つの団信から選んで加入できる。がん団信100、がん団信50、3大疾病団信、生活習慣病団信、一般団信、ワイド団信と、幅広いニーズに対応している。

3つの諸費用が0円

ソニー銀行の固定金利住宅ローンは、コストをおさえて利用できる。保証料、団体信用生命保険料、契約書印紙代はすべて0円で契約できて、ATM手数料も0円(Club Sシルバーの場合は月7回まで)で利用することが可能だ。

おすすめポイント

ソニー銀行ならではの付帯サービス。来店不要でオンラインによる住宅ローンの契約が可能

ソニー銀行の住宅ローンでは、変動金利から固定金利に変更することが可能だ。その際、金利変手数料は0円で変更できるので、気軽に固定金利に変更できることが特徴の1つ。

ソニー銀行の固定金利住宅ローンには、様々なサービスが付帯する。ソニーストアの購入代金が3%オフ、アート引越センターの料金が25%オフ、などお得なサービスをお得な価格で利用できる。

ソニー銀行の固定金利住宅ローンは、相談から申し込みまで、すべてパソコンやスマートフォンで完結できることが特徴だ。手続き完了まで専任ローンアドバイザーがメールや電話でサポートしてくれるので、安心して住宅ローンを契約できる。

ソニー銀行の口コミ・評判

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60代 | 男性

★★★★★

現在の住居を購入する際にメガバンクとネット系バンクをいくつか候補にしましたSONY銀行は基本的に全ての手続きがNETと電話で完結します。銀行窓口に行く煩雑さと移動時間も掛かりませんでした。金利自体は他にも安い所はありましたが、借入手数料・保証料が低額で繰上げ返済もNETにて何時でも無料対応となっています。トータルのコストと利便性があり選択しました。

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30代 | 女性

★★★★★

銀行でのローン審査って保証人を立てたりなど何かと面倒くさいイメージがあるけど相談してみて良かったです。ローンを背負うのは覚悟がいる事なので相性のいい担当者に出出会うまで何回でも相談してみたらいいのではないかと思います。うちはいい担当者に会えるまで粘りました。

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20代 | 女性

★★★★★

住宅ローンを考えていて、実際どのくらい借りれるのか知りたくて、利用しました。仮審査自体、すごく簡単でした。普段スマホを使っている方は難なく使いこなせると思います。ネット手続きですが、説明が分かりやすいです。金利も一般的なものよりも低いのでオススメです。

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30代 | 男性

★★★★★

私が、ソニー銀行で住宅資金に関する借り入れをしたい!と強く思えた動機につきましては、まずは、ソニー銀行は、住宅ローンの仮審査等で、わざわざ店頭へ出向かなくてもよいと言う点でありました。お申し込みから契約まで全てをインターネットで行うことが可能であったことです。次に、少しでも金利や手数料を抑えたい工夫がなされていたこです。7つのコスト削減での0円利用は最適でした。

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40代 | 女性

★★★★★

ソニー銀行住宅ローン固定金利型の審査期間が短めで借入額に関わらず、手数料が一定で分かりやすかったのが良かった。ソニー銀行はネットショッピングなど利用するなど利用していたので、安心感があったのも理由の一つになった。借り入れ費用ウェブ上で契約する場合、書類での契約にかかる手数料がいっさいなくなるので良いです

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40代 | 男性

★★★★★

私が、ソニー銀行の住宅ローンで感激した内容としましては、新規購入で自己資金10%以上がある機能を利用することができることでありました。それぞれソニー銀行の固定金利については、2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年、20年超えと細分化されており、長所としては、細かく、利率が小刻みに設定されている点について非常に相性が良いと思えました。

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30代 | 男性

★★★★★

ソニー銀行の住宅ローンは、他の金融機関と比較して、以下の金利が低くなっています。特に、固定20年は他の銀行と比べてもトップクラスの低金利です。もし固定期間選択型の住宅ローンを検討しているなら、ソニー銀行の住宅ローンを検討してみてください。35年固定の場合、「固定セレクト住宅ローン」では固定期間20年までしか選ぶことができず、「住宅ローン」になるため金利がやや高くなってしまう点にはご注意ください。

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30代 | 男性

★★★★☆

ソニー銀行の住宅ローンの仮審査は、ネットで申し込むことができ、「最短で60分で結果がわかる」と書き込まれていたので申し込みしたのですが、「さすがに60分ではかかってきません」でした。自分の場合だと、申し込みしてから「3時間」程度経った頃に、担当者から連絡が来ました。それでも、ソニー銀行は、ネット銀行の中でも住宅ローンの仮審査の結果が出るのが「早い方」だと感じました。

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30代 | 女性

★★★★☆

低金利で契約でき、メインバンクから毎月一定額をソニー銀行へ自動入金するシステムが無料で利用できました。またとにかくレスポンスが早く、実際に担当者と顔を合わせなくとも、店舗に出向かなくともスムーズに進んだ点がよかったです。アプリも使いやすく、セキュリティ面も堅牢。

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40代 | 男性

★★★★☆

ソニー銀行の住宅ローンは申し込みから審査が完了するまでのスピードも速く、スムーズに住宅購入の手続きを進めることができました。ソニー銀行を選んだ一番の理由は、全期間固定での金利の安さです。金利上昇のリスクのない固定金利で、これぐらいの金融機関はほんの少し見つかりませんでした。

住宅ローンおすすめランキング4位

SBIマネープラザ

おすすめ度

★★★★★

SBIマネープラザの基本情報

金利 金利タイプ 保証金 事務手数料
変動型:年0.410%~
固定型:0.580%~
変動型or固定型 無料 元金の2.2%
繰上げ返済 手数料 団信保険料 借入可能額 来店 (必要or不要)
0円 0円 500万円以上 2億円以下 必要

SBIマネープラザの基本情報

金利 金利タイプ
変動型:年0.410%~
固定型:0.580%~
変動型or固定型
保証金 事務手数料
無料 元金の2.2%
繰上げ返済手数料 団信保険料
0円 0円
借入可能額 来店(必要or不要)
500万円以上2億円以下(10万円単位) 必要

SBIマネープラザの特徴

店頭で固定金利住宅ローンを相談

SBIマネープラザなら、住宅ローンを直接対面で相談できる。固定金利の場合は、2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年、30年、35年から選択可能で、相談をしながら最適な住宅ローンを契約できるはずだ。

変わらない固定金利フラット35

ずっと変わらない固定金利のフラット35をSBIマネープラザなら利用できる。すべての病気やケガをカバーする全疾病保障付きで、保証型と買取型の2商品が用意されている。

安心の保障付き

SBIマネープラザのミスター住宅ローンREALには安心の保障付きだ。残された家族のための団体信用生命保険、すべての病気やケガをカバーする全疾病保障を上乗せ金利なしで付帯できる。

おすすめポイント

住宅ローンの契約内容やサービスを店頭で相談可能。融資上限が2億円であるためさまざまなニーズに対応

SBIマネープラザの固定金利住宅ローンの融資上限金額は、最大2億円まで対応している。団体信用生命保険と全疾病保障も2億円まで対応しているので、万が一にしっかり備えられている。

住宅のリフォームが必要となった場合でも、借り換えによって借り入れることが可能だ。リフォーム費用の借り入れであれば金利上乗せなしで契約できる。

SBIマネープラザの住宅ローンには、うれしい3つのお得な0円がある。保証料、一部繰上返済手数料、返済口座への資金移動をすべて0円で利用できることが魅力だ。

SBIマネープラザの口コミ・評判

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30代 | 男性

★★★★★

私が、住信マネープラザで充実感を得られることができた内容としては、ずっと変わらない固定金利と、全疾病保障でダブルの安心を得られることができる内容でした。また固定金利で、この安さは見非常に魅力的でした。このように魅力的な金利と保証内容に納得でした。

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40代 | 男性

★★★★★

金利の低さは業界トップクラスなのは有名なところです。ローン審査も他の銀行と比較しても早く、ネットバンクにも関わらず相談窓口での相談も可能です。借入後はモバイルアプリで口座残高、ローン残高がすぐに把握できるのはもちろんのこと、オンライン上の送金や振り込みもスムーズにできます。ATM出金無料や他校宛振込も無料(月々の回数制限あり)なので、日常的なお金の引き出し用口座もメガバンクからSBIに変えました。

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50代 | 女性

★★★★★

固定金利は変動に比べて利率が高いですが、安心です。またSBIは利率が低く、銀行や証券なども手数料が安いので証券を利用していたの まず電話で聞いてみましたが対応が非常に良く、細かいところまで丁寧に計算してご対応頂いたので安心することができました。とても良かったです。

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50代 | 女性

★★★★★

ローンに保険付きなこともあり、それを加味すると金利が安くお得だと思います。審査の結果が、20日くらいかかったので、少し気になりましたが、手続きはスムーズでした。やりとりがネットなので不安感があるかもしれないですが、結果は問題ないので、安心して申し込めるローンです。

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30代 | 男性

★★★☆☆

SBIマネープラザの住宅ローンの審査期間は「長め」だと感じました。理由として、審査の申し込みして仮審査、本審査の結果が出てから、対面での相談や対応になるため、時間がかかり過ぎます。自分の場合は、1ヶ月半ほどかかったので、他のネット銀行に比べても融資までが「遅い」と感じました。

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30代 | 女性

★★★★☆

メガバンクや地銀と比べると金利の低いことがメリットです。また住宅ローンプラザを利用すると、担当者から審査までの間の情報を収集することができるので、住宅ローンの知識があまりない方にも、丁寧に対応していただけると思います。金消契約をネットで行うことができるので、何度も来店する必要がないこともメリットだと思います。審査には3週間~1か月程かかるので、借り換えなど時間が少ない方にはおススメできないです。

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30代 | 女性

★★★★☆

SBIマネープラザは、ネット銀行でありながら実店舗で専門家と相談できるにも関わらず、金利は業界屈指の低さで融資してくれます。また、上乗せ金利なして疾病保証があるのも大きな魅力です。しかし、事務手数料が高く、借入金額が多くなればなるほど増えてしまうことになります。無料相談を利用してその辺りのバランスを総合的に評価し、判断することが大切だと思います。

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30代 | 男性

★★★★☆

住宅ローン金利は、変動金利型の新規借入が0.457%などと業界トップクラスの超低金利で、返済が大幅に軽減されるのが魅力です住宅ローンのほか、カードローンもあって、その金利も低い水準に抑えられています。住信SBIネット銀行には、住宅金融専門会社などと違って、預金機能があるのも大きなメリットです。

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30代 | 男性

★★★★☆

じぶんは現在でありますが34歳の男性会社員をおこなっております。こちらのローンでありますが、世間のローンに比べても金利が安いということもありますが、それ以外にも資産運用やライフスタイルの改善といった様々な相談などにも応じてくれるので個人的にはおすすめをいたします。

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20代 | 男性

★★★★☆

固定金利には通期引下げプランと当初引下げプランがあります。固定金利当初引下げプランでは20年で借入金利は年1.280%で契約時から年-2.690%と大きな引き下げ幅となります。 この数字は業界内でもトップクラスのため利用券当社にとって大きなメリットです。

住宅ローンおすすめランキング5位

りそな銀行

おすすめ度

★★★★★

りそな銀行の基本情報

金利 金利タイプ 保証金 事務手数料
変動型:年0.470%~
固定型:0.645%~
変動型or固定型 無料 元金の2.2%
繰上げ返済 手数料 団信保険料 借入可能額 来店 (必要or不要)
0円(ネット手続きかつ一部繰り上げの場合) 0~年0.3% 50万円以上 1億円以下 不要

りそな銀行の基本情報

金利 金利タイプ
変動型:年0.470%~
固定型:年0.645%~
変動型or固定型
保証金 事務手数料
無料 元金の2.2%
繰上げ返済手数料 団信保険料
0円 0~年0.3%
借入可能額 来店(必要or不要)
50万円以上1億円以下 不要

りそな銀行の特徴

りそな住宅ローンの固定金利は20年

りそな住宅ローンは固定金利を2年~20年で選ぶことが可能だ。固定2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年から選び、計画的な借り入れができるだろう。

全期間固定金利型は最長35年

りそな住宅ローンには、超長期(全期間)固定金利型を選択することも可能。20年、25年、30年で5年ごとに選べて、固定金利で住宅ローンを借り入れられることが特徴だ。

フラット35でも固定金利

りそな銀行の固定金利住宅ローンでは、機構買取型のフラット35も利用できる。借入期間を20年以下もしくは21年以上で利用できて、新機構団信も含まれている。

おすすめポイント

りそなグループアプリでいつでも取引可能。住宅ローン契約者た対象となる優遇金利ローンも嬉しい

りそな住宅ローンは、Webで相談、事前審査を受けることが可能だ。土・日・祝日や17時以降も対応しており、気軽に住宅ローンについて相談や申し込みができるだろう。

りそな銀行には、りそなグループアプリが用意されており、住宅ローンの残高をスマートフォンから確認できる。もちろん資産の確認や取引に使うことも可能だ。

りそな銀行の住宅ローン契約者のみ、りそな銀行の各種ローンで優遇が受けられる。マイカーローン、教育ローン、リフォームローン、カードローン、多目的ローンなどが最大3.0%優遇された金利で利用できる。

りそな銀行の口コミ・評判

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30代 | 男性

★★★★★

大きな金額の融資を受けるため、ネットでの操作に不安を感じたり、そもそもローンを組むべきか銀行と相談したい人もいるでしょう。しっかりと、金融のプロが、土日を含めて対面で住宅ローンの相談をしてくれるのは非常に心強いです。土日・祝日に店舗が営業しているのは、他の銀行に無い、りそな銀行ならではの魅力です

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30代 | 男性

★★★★★

りそな銀行の住宅ローンを借り入れで感激した点としましては、まずは、りそな電子契約サービスがありましたので、りそなクラブでの優遇特典等を含めた様々なお得なサービスを閲覧することができました。それに加えまして、電子契約なら24時間365日対応して頂けることや、ローン借入後についても安心できる要素が非常に充実しています。

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40代 | 男性

★★★★★

りそな銀行で口座を持っていたこと、金利が低いこと、支店が家の近くにあること、等で選びました。担当をしてくださった方が、相談に行った際にも丁寧に対応してくれて、不安なことにも一つずつ答えてくれたので、他の銀行とは比較せずに、即決しました。対応面でも、金利面でも非常に満足しています。

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30代 | 男性

★★★★★

りそな銀行の住宅ローンを選んだ理由は、繰上げ返済時に手数料がかからないことも、自分に合った返済ができる為有り難いと思いました。申し込みから審査が完了するまでのスピードも速く、スムーズに手続きを進めることができました。金利上昇のリスクのない全期間固定での金利の安さが魅力的です。

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30代 | 男性

★★★★★

私がりそな銀行での住宅ローンで非常に素晴らしいと思えた点としまして、りそなの乗り換えローンが非常に魅力的であると思えた点です。りそな銀行でのウェブ申し込みを活用できた場合については、おトクな限定金利プランが適用されると言う形で、ウェブで借り換えるだけで、こんなにも素晴らしい恩恵を受けることができるシステムが非常に嬉しく思えました。

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40代 | 女性

★★★★☆

りそな銀行の住宅ローン固定金利型を選んだ理由は、すでにりそな銀行に普通預金の口座を持っておりよく利用していたので審査がスムーズだと思い選びました。借り入れ後に金利の種類を変更できる事や種々のオプションが充実していたのも良いと思いましたまた大手銀行なので安心感もありました。

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40代 | 男性

★★★★☆

私は、当面の間金利が上昇するかかこうするかどうなるかわからなかったため、10年間は金利が変わらない安心感を得るために、10年特約固定金利型を選択しております。デメリットは、変動金利とは違い、この間に金利が下がったとしても、高い金利を払わなければいけないということが考えられます。この先の金利を自分でどう考えるかで、変動金利を固定金利を選ぶかは、考えられたほうがいいと思います。

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30代 | 男性

★★★★☆

りそな銀行の住宅ローンの金利は低いと評判です。実際に融資手数料型金利を選ぶと、最優遇金利は0.47%とほとんどかかりません。 ローンを返すときは借りた分だけではなく金利も支払う必要があります。金利が0%台と優遇されていれば返済計画も楽でしょう。

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40代 | 男性

★★★★☆

不動産からの紹介でしたが、家から近く相談窓口も有り初めての住宅ローンでしたが困ることも無くてスムーズに審査完了しました。中小企業勤務ですが、勤続年数が長いこと及び頭金を1000万用意していたことも審査が早かった要因かと考えます。ネット系で金利が安い会社も有りますが困った時に直接相談できるので安心しています。ご参考になれば幸いです。

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20代 | 男性

★★★★☆

金利が安くなっており、そこの負担が少なくなるのはメリットとして挙げられると思います。最優遇金利が0.47%となっており、ほとんど負担がないのが分かります。保証料なしでも充分ローンを組むことが可能なので、そこは安心できます。デメリットとしては、保険会社がりそな保証しかありません。それ以外がないので、そこは気をつけましょう。

住宅ローンおすすめランキング6位

イオン銀行

おすすめ度

★★★★

イオン銀行の基本情報

金利 金利タイプ 保証金 事務手数料
年0.670% 固定型 無料 元金×2.2%
繰上げ返済 手数料 団信保険料 借入可能額 来店 (必要or不要)
0円 0円 200万円以上 1億円以下 不要

イオン銀行の基本情報

金利 金利タイプ
年0.670% 固定型
保証金 事務手数料
無料 元金×2.2%
繰上げ返済手数料 団信保険料
0円 0円
借入可能額 来店(必要or不要)
200万円以上1億円以下 不要

イオン銀行の特徴

当初固定金利プラン

当初固定金利プランはイオン銀行の固定金利住宅ローンだ。3年、5年、10年から当初金利を固定する期間を選べて、期間終了後は完済まで店頭表示利率から最大1.60%を差し引かれた利率で返済していく。

イオン【フラット35】も固定金利型

イオン【フラット35】もイオン銀行の住宅ローンで利用できる固定金利住宅ローンだ。20年以下もしくは21年以上で返済期間を選べ、最高35年以下で返済する。長期間金利が固定されるので、ライフプランを考えやすい住宅ローンだ。

保証料や金利変更手数料は0円

イオン銀行の固定金利住宅ローンは、保証料や一部繰上返済手数料、団体信用生命保険料が0円で利用できる。金利変更も手数料0円なため、家計に余裕がある時には手数料を気にせず返済できるだろう。

おすすめポイント

イオンを便利にお得に利用できる住宅ローン。いつでも相談できるサポートも魅力

イオン銀行の店舗は年始年末やゴールデンウィークなどの祝日を含めて365日営業をしている。そのため住宅ローンの相談をいつでも行うことが可能だ。もちろん店舗対応だけではなく、来店不要のオンライン相談もできる。

イオン銀行の住宅ローンには、もしもに備えた安心の補償を付けることが可能だ。全疾病団信住宅ローン、8疾病保障プラス付住宅ローン、がん保障付住宅ローンなど状況に合わせて備えられる。

イオン銀行の住宅ローンを契約すると、イオンやMaxValu、daieiなどのイオングループでの買い物が毎日5%オフとなる。実店舗だけではなくオンラインショップでも対応しているので、イオンを利用して好きなものお得に買えることが魅力だ。

イオン銀行の口コミ・評判

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30代 | 男性

★★★★★

当方、イオン銀行にて住宅ローンを組んでおります。比較したのは、労働金庫、三井住友信託銀行、楽天銀行、みずほ銀行と比較しましたが、仮審査は3時間程度で審査結果が出て、与信も問題なくイオン銀行の回答が非常に早かったです。契約日まじかになって数千円残高が不足している際も丁寧な対応で入金額が少ないことを電話にてお知らせしてくれます。

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30代 | 男性

★★★★★

私が、イオン銀行での住宅ローンでもっとも感激できた内容としましては、全期間優遇金利プランや、当初10年固定特別金利等様々なローンが紹介されていたことでありました。しかも大手のイオングループでありましたので、信頼面としましては、抜群の評価でした。事前審査お申し込みについてウェブ上でシュミレーションも実施することができますので、大変心強くて安心できました。

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40代 | 男性

★★★★★

私が、イオン銀行でお得であると思えた固定金利については、借入利率をお借入れ期間中、完済まで店頭表示利率から最大年1.60%を差引きできることで、かなり優遇的な金利の措置を受けることができると判断しました。また、それだけではなくて、3年固定、5年固定、10年固定と言う形で、固定年数に応じて、利率についてもお得になっていく所が良かったです。

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30代 | 男性

★★★★★

イオン銀行住宅ローンでは、全国のイオン銀行の店舗で対面相談を受けられます。 ネット銀行の多くは対面相談に対応しておらず、「住宅ローンに関する相談がしづらいのでは」と不安に感じる人も多いでしょう。 土日祝も含めて365日相談できるので、忙しい方でもお買い物のついでに相談できます

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20代 | 女性

★★★★★

イオン銀行の提供する住宅ローンの金利に関しては、他社のものと比べても比較的低金利で、さらにイオングループでの買い物の際に5%割引になるなどかなり付帯サービスが充実しているという点で大満足しています。住宅ローンを組むことによって、お店で割引をしてもらえるということで普段の生活がよりお得で豊かなものになるので最高です。

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40代 | 男性

★★★★★

インターネットの口コミ評価?評判をみて、イオン銀行の住宅ローンの固定金利型に利用してます。口コミ通り、金利が低くとても良いです。また、キャンペーン情報も分かりやすく、満足してます。あと、審査日数も思ってたより早かったです。総合的に満足してます。

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40代 | 女性

★★★★☆

この住宅ローンを選んだ一番の理由は金利の安さです。いくつかのサービスを比較検討した結果、当時は1番金利が低い住宅ローンでしたので決定しました。住宅ローンを借りてから3年ほど経ちますが今はまだ当時の金利はまだ低いです。買い物時にポイントが優遇されることも金融機関を選んだ理由の1つです。

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20代 | 男性

★★★★☆

メリット一つ目は住宅ローンを契約している人はイオングループでの毎日の買い物が5%オフになる。私みたいに日々の買い物をイオングループでする人ほどお得になる。二つ目は保証料、団体信用生命保険料、一部繰上げ返済手数料が0円で金利に含まれている。三つ目は土日でも店舗で申込み相談が出来る。デメリットは全額繰上げ返済に関しては55,000円かかる。トータルで考えても他行よりお得な住宅ローンだと感じてます。

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30代 | 女性

★★★★☆

いくつかのローンを検討している時に、金利の低さに惹かれてこちらのローンの相談をしました。 平日が忙しいため、インターネットでシュミレーションができ、なおかつその結果を踏まえて土日にも相談に乗ってもらえるのが助かりました。 変動利率や固定利率、またその時に行われているキャンペーンのメリットやデメリットも教えてもらえて、安心して相談できるのが良かったです。 わからないことがすぐに相談できるのも魅力です。

住宅ローンおすすめランキング7位

三菱UFJ銀行

おすすめ度

★★★★

三菱UFJ銀行の基本情報

金利 金利タイプ 保証金 事務手数料
変動型:年0.475%~
固定型:0.740%~
変動型or固定型 無料(原則として保証人は必要ない) 元金×2.2%
繰上げ返済 手数料 団信保険料 借入可能額 来店 (必要or不要)
0円 0円 500万円以上 1億円以下 不要

三菱UFJ銀行の基本情報

金利 金利タイプ
変動型:年0.475%~
固定型:0.740%~
変動型or固定型
保証金 事務手数料
無料(原則として保証人は必要ない) 元金×2.2%
繰上げ返済手数料 団信保険料
0円 0円
借入可能額 来店(必要or不要)
500万円以上1億円以下 不要

三菱UFJ銀行の特徴

ずーっと固定金利コース(全期間固定)

三菱UFJ銀行の固定金利住宅ローンは、ずーっと固定金利コース(全期間固定)で固定期間を選ぶことが可能だ。固定21~25年、26年~30年、31年~35年の3種類が用意されている。

選べる2つの保障

三菱UFJ銀行の固定金利住宅ローンでは、ライフプランに合わせて2つの保障に加入できることが特徴。3大疾病のときにすぐ保障を受けられる3大疾病保障充実タイプ(金利上乗せ型)と、先進医療や女性特有の病気に備えた安心の保険料タイプ(保険料支払い型)だ。

ワイド団信は保険料0円

三菱UFJ銀行の固定金利住宅ローンでは、ワイド団信に加入できる。万が一の事態に備えられて、保険料については三菱UFJ銀行が負担するため、0円で付帯させることが可能だ。

おすすめポイント

三菱UFJ銀行ならではのホームセキュリティ特典などの提携サービスが魅力

三菱UFJ銀行の固定金利住宅ローンでは、インターネットからの契約で印紙代と一部繰上返済の手数料が0円となる。そのため、お得に住宅ローンを契約し、余裕がある時に気軽に返済が行なえる。

三菱UFJ銀行の住宅ローン契約者は、ビックカメラやコジマ、アート引越センターを割引価格で利用できる。他にもホームセキュリティ特典もあるため、マイホームで安心した生活が送れるだろう。

三菱UFJ銀行の固定金利住宅ローンは、来店不要でネットから事前審査、申し込みが可能だ。契約も電子署名で対応できるので、押印や署名の必要がなく、手間がかからないことが嬉しいポイント。

三菱UFJ銀行の口コミ・評判

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50代 | 女性

★★★★★

初めてのマンション購入、初めてのローン借り入れで、不動産屋さんと一緒に銀行に行きました。女性一人での借入ということで、非常に緊張しながら行ったのですが、同年代の女性を担当者に付けてくださり、終始、親切で丁寧な応対をしていただきました。固定or変動で悩んでいたり、税金の事なども気軽に質問でき、安心してローンを組むことが出来ました。

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40代 | 男性

★★★★★

三菱UFJの固定金利を検討させて頂く中で特に素晴らしいと思えた住宅ローンにつきましては、三菱UFJ銀行のプレミアム住宅ローンでありました。プレミアム住宅ローンでは、団体信用での生命保険がついている中で、年率0.74%は非常に素晴らしいと思える内容でありました。前向きな条件提示としまして、11年目以降完済まで店頭表示金利より-1.5%と言う内容にも素晴らしさを体感することができました。

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30代 | 男性

★★★★★

三菱UFJ銀行は申し込みから審査が完了するまでのスピードも速く、スムーズに住宅購入の手続きを進めることができ、この住宅ローンを選んだ一番の理由は、固定金利型で金利の安さということです。つまり、金利上昇のリスクのないことに本当に満足することができました。住宅ローンは最高です。

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20代 | 女性

★★★★★

他社の住宅ローンの固定金利と比べても比較的、三菱UFJ銀行のものは金利が低くて素晴らしいなと感じました。また、普通口座を持っていればよりスムーズに審査が通り手続きもすばやく完了することができるので、システムもかなりしっかりしている印象を受けました。

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40代 | 男性

★★★★★

独身で実家暮らしからいきなり家を買おうと思いローンを組むことにしましたが、本当に組めるのかと不安になりながら仮審査を行ってみました。勤続年数、年収、過去の借り入れなどはしっかりしていると思っていましたが、初めてのことだったので心配しかありませんでしたが、本当に丁寧に笑顔で対応してくださり心から安心して任せることが出来ました。

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50代 | 男性

★★★★★

三菱グループの会社に勤務している関係で給与の振込先口座も三菱UFJ銀行です。そのためか、三菱グループの企業勤務の人は審査も早いようです。私が申し込んだのは長期の固定金利を使った住宅ローンでしたが、金利も他の都市銀行ローンと比べると低く、優遇金利が適用されていると思います。住宅ローン控除についても、窓口の担当者の方が丁寧に教えてくださり助かりました。

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40代 | 男性

★★★★★

普段使っている銀行が、三菱東京UFJだったため、住宅ローンも同じ銀行で検討を行いました。 デベロッパーからの紹介もあり、金利の優遇をしてもらえるとのことでしたので、審査請求を行い、 期間的には短期間で審査も通りました。ただ、手続きを行うために、東京のローン本店まで行く必要があったので、 すこし手間でした。

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30代 | 男性

★★★★☆

三菱UFJ銀行は大手の安定感+低金利が特徴の住宅ローンです。2007年3月時点より現在まで民間金融機関住宅ローン取扱残高でNo.1の実績があります。他ローン会社と比べると、他社では追加料金や金利上乗せになることが多い「団体信用生命保険」が無料で付く他、印紙代や繰り上げ返済の手数料まで無料な点が魅力です。

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60代 | 男性

★★★★☆

子供が住む家を購入しようと考え、住宅ローンの適用が可能かどうか相談しました。私の名義で物件を購入し住むのが実子であれば適用できるとの事で検討させて頂きました。審査には1週間ほどかかりました。適用金利は当時で10年固定で0.8%程度、他と比べても割高ではありませんでした。最終的に資金繰りがつき融資はしていただきませんでしたが、とても丁寧にご説明頂き最後まで親切に接したいただきました。

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40代 | 男性

★★★★☆

6年前に住宅ローンを組みました。比較的金利が低い時期に組めたので、良かったと思います。不動産会社の方に仲介してもらいましたが、その時の話ではローンがおりるかどうか5日前後かかると言われましたが、2日程度と早く結果がわかり、且つ大手都市銀行なので信頼感もありながら金利も低い時期だったので、非常に満足しています。

住宅ローンおすすめランキング8位

新生銀行

おすすめ度

★★★★

1

新生銀行の基本情報

金利 金利タイプ 保証金 事務手数料
変動型:年0.450%~
固定型10年:年0.700%
固定型20年:年0.80%
変動型or固定型 無料 【変動金利】元金の2.2%
【固定金利】55,000円
繰上げ返済 手数料 団信保険料 借入可能額 来店 (必要or不要)
0円 0円 500万円以上 3億円以下 不要

新生銀行の基本情報

金利 金利タイプ
変動型:年0.450%~
固定型10年:年0.70%
固定型20年:年0.80%
変動型or固定型
保証金 事務手数料
無料 【変動金利】元金の2.2%
【固定金利】55,000円
繰上げ返済手数料 団信保険料
0円 0円
借入可能額 来店(必要or不要)
500万円以上3億円以下 不要

新生銀行の特徴

2タイプの固定金利

新生銀行の固定金利住宅ローンは、当初固定金利タイプと長期固定金利タイプから選べることが特徴だ。当初固定金利タイプは1年、3年、5年、7年、10年、15年、20年から選択できて、長期固定金利タイプは全期間固定で25年、30年、35年から選べる。

選べる団信

新生銀行の住宅ローンは、所定の団信に加入する必要がある。一般団信に加えて安心保証付団信などが用意されていて、金利上乗せなく利用できるのが特徴だ。

相談から契約までリモート住宅ローン

新生銀行では、相談から契約までリモート完結できることが魅力だ。ビデオ通話での相談からはじまり、書類はスマートフォンなどで撮影してアップロード、契約は電子契約で収入印紙不要となるため、自宅でお得に契約することが可能だ。

おすすめポイント

 
病児保育サービスや家事代行サービスなど、他の金融機関にはないオプションを選べる住宅ローン

新生銀行の固定金利住宅ローンでは、うれしい4つの0円サービスが付帯する。保証料、一部繰上返済手数料、団体信用生命保険料、ATM出金手数料が0円で利用できる。

新生銀行住宅ローン利用者なら、オプションとして安心パックに加入できる。病児保育サービスや家事代行サービス、自然災害時責務免除特約など、さまざまなサービスをオプションとして追加できる。

新生銀行なら固定金利住宅ローンの申し込み前に、住宅ローンシミュレーションが利用できる。年収から借入可能金額を調べられて、毎月の返済額なども試算できることが嬉しい。

新生銀行の口コミ・評判

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20代 | 女性

★★★★★

他社の住宅ローンと比較しても、比較的新生銀行のものは事務手数料が安い上に金利も安くなっているので不満が全くありません。また、物件金額の10%以上の頭金を自分で用意すれば金利が0.05%優遇されるようになっています。費用を抑えて住宅ローンを組みたいという人にとっては最高のサービスが提供されていて、オススメしたいです。

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30代 | 男性

★★★★★

新生銀行の住宅ローンの他にもいくつか候補があったのですが、私のライフスタイル合っていること、条件が良いことを理由に契約することを決めました。新生銀行とは以前から付き合いがあり、住宅ローンの相談もしていたので躊躇することはなかったです。金利タイプは当初固定金利の10年固定にしました。理由は10年間を目安に返済すること、低金利が続くというところです。

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40代 | 女性

★★★★★

私が、新生銀行の固定金利での住宅ローンで素晴らしいと思えた部分につきましては、長期間 金利の上昇を抑えたい方へ安心の固定金利!があると言う内容でありました。当初固定金利タイプ10年型と、当初金利タイプ20年型がある場合で、自己資金10%以上での割合として、10%以上ある場合、年率0.05%の優遇を受けることができる点については、大変すばらしいと思えました。

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20代 | 男性

★★★★★

私が素晴らしいと思った点は審査についてです。いまだに審査時に郵送で必要書類を送付するところが多い中、WEBで審査の申し込みができることが素晴らしいと思います。郵便より圧倒的に簡単で場所を選ばず行うことが出来ます。また郵送による配達日数もかからないため1週間ほどで審査結果をいただくことができました。

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40代 | 女性

★★★★★

新生銀行の住宅ローン、固定金利型は業界屈指の金利の低さが良かった諸費用が安く設定されていまして特に保証料と一部繰り上げ手数料が0円であることです転職1年未満で心配だったが問題なく住宅ローンを組むことができ担当者の対応が良かった質問への回答が早く説明も丁寧であるため自分で調べる必要が一切なかったです

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40代 | 男性

★★★★☆

新生銀行で固定金利の住宅ローンを組みましたが、10年固定0.9%と15年固定1.1%と言ったミックスの金利で住宅ローンが組めました。はじめの10年が経過する頃に繰り上げ返済で返せば実質1%で住宅ローン控除で戻ってくる計算となりかなり良い形で固定金利を組むことが出来ました。

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30代 | 女性

★★★★☆

ローンの審査が早かった。担当者の方がこちらの状況を理解してくださり、一番安心で金利が低い方法を提案してくださいました。繰上げ返済手数料が無料で、スマホサイトでいつでもできること。契約手数料が他行より有利で、固定期間も長く、金利も低めに契約できました。

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20代 | 男性

★★★★☆

自宅や会社など、どこからでも申し込みが可能なのはメリットだと思いました。ネット上での取引が全てなので、面倒な書類などの提出がありませんし、それだけ無駄な時間を省くことができるので、簡単に申し込みができると思います。デメリットとしましては、金利が少し高めに設定されているので、負担も大きくなってしまうかもしれません。

住宅ローンおすすめランキング9位

ARUHI住宅ローンフラット35

おすすめ度

★★★★

ARUHI住宅ローンフラット35の基本情報

金利 金利タイプ 保証金 事務手数料
1.080% ~ 固定型 無料 元金の1.1%
繰上げ返済 手数料 団信保険料 借入可能額 来店 (必要or不要)
無料(全額繰上返済の場合、55,000円(税込)) 年0.24%~ 100万円以上 8,000万円以下 必要

ARUHI住宅ローンフラット35の基本情報

金利 金利タイプ
1.080% ~ 固定型
保証金 事務手数料
無料(保証人不要) 元金の1.1%
繰上げ返済手数料 団信保険料
無料(全額繰上返済の場合、55,000円(税込)) 年0.24%~
借入可能額 来店(必要or不要)
100万円以上8,000万円以下 必要

ARUHIの特徴

当初固定金利型住宅ローン

ARUHI変動S金利の当初固定金利型は、ARUHIの固定金利住宅ローンだ。3年、5年、10年から金利固定期間を選ぶことが可能。当初指定期間は金利が固定となるため、計画的に安定した返済ができるだろう。

フラット35とスーパーフラット

ARUHIフラット35やARUHIスーパーフラットは、ARUHIの全期間固定金利住宅ローンだ。ARUHIスーパーフラットは自己資金ありの場合、低金利で借り入れることが可能。ARUHIフラット35は、最大35年で借入期間を設定できる。

選べるARUHI団信

ARUHI変動SやARUHIスーパーフラットは、ARUHI団信に加できる。一般団信、ワイド団信、がん団信(がん50%保障プラン)、がん団信プラス(がん100%保障プラン)、生活習慣病団信(入院プラスα)の5種類から選ぶことが可能だ。

おすすめポイント

国内最大手のARUHI住宅ローンによるサービス。充実した団信と、相談しやすいサポートが嬉しい

ARUHIの固定金利住宅ローンで加入できる団信の中で、一般団信は無料で加入することが可能だ。他の団信も低い金利上乗せで加入できるが、費用をおさえたい場合にはおすすめだ。

ARUHIでは店舗およびビデオチャットでの住宅ローンの相談ができる。ビデオチャット相談は平日夜22時まで対応しており、パソコンやスマートフォンから気軽に相談することが可能だ。

ARUHIでは借り入れプランごとに、最新の金利で無料シミュレーションができる。借入希望金額や年収からシミュレーションできるため、毎月の返済額などを試算することが可能だ。

ARUHI住宅ローンフラット35の口コミ・評判

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30代 | 男性

★★★★★

ARUHIは「フラット35」に強い住宅ローン会社でシェア11年連続No.1を獲得しています。子育てプランや地方移住プランなどお金が必要な一定の時期のみ金利を安くできるプランも魅力です。変動金利(半年ごとに見直しがある金利)でとにかく安くローンを組みたい方にはおすすめできませんが、固定金利(一定の金利)で長期的に安定してローンを組みたい人におすすめの住宅ローンです。

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30代 | 男性

★★★★★

私が、ARUHI銀行の住宅ローン、固定金利型で素晴らしいと思えたことは、最長35年の全期間固定金利の住宅ローンであると言うことで、非常に長い年数を固定金利で算定して頂けることに安心感を持って契約することができました。それだけではなくて、多様なニーズに対応して頂ける点や、自己資金がある場合については、更に低金利でのプランも用意されている所が良かったです。

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30代 | 女性

★★★★☆

この度、マンション購入にあたりこちらを利用させていただいております。銀行のローンが通らずにいましたがこちらの審査は通りました。固定金利で普通の金利よりは少し高めですが、永遠に変わらないのでとりあえずローンの返済計画をたてるのにはとても便利です。

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40代 | 女性

★★★★☆

ARUHI銀行の住宅ローン金利上昇のリスクのない全期間固定金利で、ここ以上に安い金融機関は少しはありましたが、自分の納得できないところも多かったです。また、ARUHIは繰上げ返済時に手数料がかからないことも、自分に合った返済ができることで満足することが出来ています。

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40代 | 女性

★★★★☆

ARUHI銀行の住宅ローン固定金利型は金利が他行より低いのが何よりの魅力でした。オンラインで全て完結するところも煩わしい手続きが無く好印象でした。書類も素人にもわかりやすく全体的に大変満足です。専用ホームページでやり取りができるので色々と相談できるので、反応も早いので助かり審査も早いので焦らなくて済みました

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40代 | 女性

★★★★☆

住宅ローンを変動金利で借り入れしていたのですが、固定金利に変えたい時に何社か検索したところ1番低金利で借り換え出来る様だったので思い切って借り換えしました。変動金利よりは支払い金額が少しだけ増えましたが未来の安心のために借り換えて良かったと思っています。

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30代 | 女性

★★★★☆

他の金融機関のフラット35と比べて金利が低く、もともと借りていたフラット35よりもだいぶお得になったので良かったです。また、全国にたくさんの店舗があるので、相談しやすく、借り換えもしやすかったです。審査も早く、1週間くらいで審査が完了しました。融資事務手数料が高いなと感じましたが、借り換える事でのお得な部分の方が大きかったので、あまり気にならなかったです。

住宅ローンおすすめランキング10位

住信SBIネット銀行

おすすめ度

★★★

住信SBIネット銀行の基本情報

金利 金利タイプ 保証金 事務手数料
変動型:年0.410%~
固定型(10年):0.580%~
変動型or固定型 無料 元金の2.2%
繰上げ返済 手数料 団信保険料 借入可能額 来店 (必要or不要)
0円 0円 500万円以上 1億円以下 不要

住信SBIネット銀行の基本情報

金利 金利タイプ
年0.580%~ 固定型(10年)
保証金 事務手数料
無料 元金の2.2%
繰上げ返済手数料 団信保険料
0円 0円
借入可能額 来店(必要or不要)
500万円以上1億円以下 不要

住信SBIネット銀行の特徴

3タイプの固定金利住宅ローン

住信SBIネット銀行の住宅ローン固定金利は、店舗で相談しながら契約できる「ミスター住宅ローンREAL」、ネットから申し込む「ネット専用住宅ローン」、全期間固定金利の「フラット35」の3タイプから選ぶことが可能だ。

団信・全疾病保障つき

住信SBIネット銀行の住宅ローン固定金利には、団信・全保証を金利上乗せなしで契約できることが特徴だ。万が一、働けなくなってしまった場合などには、保険金で住宅ローンを完済できる。

うれしい3つの0円

住信SBIネット銀行の住宅ローン固定金利では、うれしい3つの0円がある。保証料、一部繰上返済手数料、返済口座への資金移動はすべて0円で利用できる。

おすすめポイント

ネット銀行だからこそのサポート。3タイプの固定金利や女性専用の住宅ローンが用意されている

住信SBIネット銀行の住宅ローン固定金利は、Webから仮審査を申し込むことが可能だ。契約時の手続きもWebに対応しており、住宅ローン契約書への署名や捺印、印紙代不要で契約できる。

ネット専用住宅ローンの正式審査のお申込みからお借り入れまでのサポートをアプリから受けられる。いつでもメッセージで問い合わせることが可能で、手続き状況を随時把握できることも魅力。

女性の契約者限定で通常の全疾病保障に加えて、ガン診断給付金特約を基本付帯として借り入れることが可能に。保険料は三井住友信託銀行が負担するため、契約者の追加負担なしで契約できることが嬉しいだろう。

限定特典

 

 

住信SBIネット銀行の口コミ・評判

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40代 | 男性

★★★★☆

以前借り換えで利用しましたが、電話での問い合わせ窓口はあるものの、基本的にはすべてネットと書類郵送で完結する為、窓口に行く必要がありません。審査期間は1ヶ月後程でした。面倒だったのが、住宅の契約書類をすべてコピーを取らなければならなかったことです。注文住宅の為、何度も変更契約をしていますが、それらすべてコピーを取り、郵送の必要がありました。固定金利は他の大手銀行に比較しても低い為、オススメです。

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20代 | 男性

★★★★☆

審査などを全てネット上で終わらせることができるのが非常に魅力的だと思いました。実店舗に行かなければならない煩わしさがありませんし、自分のペースで手続きを進めていくことができるので、やりやすいと思います。デメリットとしては、一番最初の事務手数料だけが他社と比べると高く設定されているのではないかと思いました。

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40代 | 男性

★★★★☆

昨今メガバンクは改悪により、預金引き出しの際に手数料がかかりますが、住信sbiネット銀行は毎月数回無量で引き出しが可能です。コンビニなどで引き出しができることから非常に便利です。給与口座はメガバンクですが、すぐ住信にsbiネット銀行に移しています。

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30代 | 男性

★★★★★

私が、住信SBIネット銀行の住宅ローン、固定金利型で素晴らしいと思えた部分としましては、返済額の違いについて、3分でシュミレーションできる点が非常に優れていると思いました。固定金利だけでなく得できるポイントとしまして、保証料が0円であること、一部繰上返済の手数料が0円、返済口座への資金移動が0円であったりと、非常に素晴らしい魅力を体感することができました。

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30代 | 男性

★★★★★

住信SBIネット銀行は低金利ながらサポート、フォローの手厚さが特徴の住宅ローンです。 審査情報は専用のスマホアプリでいつでも確認でき、不明な点はいつでも相談可能です。 また、金利・追加費用の上乗せなしで団信・全疾病保障が付いてくるので、もしものときも安心です。

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30代 | 男性

★★★★★

私が、住信SBIネット銀行での固定金利に納得できた内容としては、全期間固定金利で安心できる内容として、固定金利20年では、年率1.2%であることでありました。これは、基準金利であります年率3.87%から-2.61%引き下げて頂ける内容でありましたので、固定金利にするメリットを体感することができる内容であることに満足できました。

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20代 | 女性

★★★★★

パソコンやスマートフォン、タブレットから公式サイトにアクセスし、オンラインの申し込みフォームで必要事項を入力するだけで審査に移行できるのでとても簡単で嬉しかったです。またスマホさえあればどこからでも出来るので便利に感じました。申し込みフォームについても24時間アクセスできるので素晴らしいです。

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30代 | 男性

★★★☆☆

まず、低金利だったので安心することができました。また、保険内容に関してもしっかりと充実していたのでとても嬉しかったです。そして、保証料についても無料だったので本当に良かったです。ただ、審査にどうしても時間がかかったので少し不満に感じました。また、つなぎ融資の取り扱いに関しては無かったので少し残念でした。

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30代 | 男性

★★★☆☆

金利はメガバンク、地銀を比較するとダントツで低かったです。その分審査も厳しいですが、ある程度の安定した収入があって、借入額も身の丈にあったものであれば審査は通ると思います。ネットで簡単に申請できるので、やってみる価値はあります。しかし、審査に1~2週間はかかるので、ほかの銀行と並行して行っている場合は、早めに申請した方が賢明だとおもいます。

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30代 | 男性

★★★☆☆

住信SBIネット銀行の住宅ローン仮審査を実際にしたのですが、本当に簡単に審査をしてくれるそして金利がとにかく安かったです。公共料金などの支払いの設定をしないと安くならないとかもなかったので良いと感じました。さらに地方銀行とかだとどうしても平日の来店をしないといけないことがあるのですが、全てネットでやってしまえるというのが良かったです。

※記載金利は2021年8月時点
※住信SBIネット銀行の金利は、ネット専用全疾病保障付住宅ローン新規借り入れ<当初引下げプラン>固定10年の金利です。住信SBIネット銀行の表示金利は「金利引き下げプラン」の引下げ幅最大の適用金利です。審査結果次第で、表示金利に年0.1%上乗せとなる場合があります。
住宅ローンおすすめランキング11位

三井住友銀行

おすすめ度

★★★

三井住友銀行の基本情報

金利 金利タイプ 保証金 事務手数料
変動型:年0.470%~ 変動型or固定型 無料 元金の2.2%
繰上げ返済 手数料 団信保険料 借入可能額 来店 (必要or不要)
0円 0円 50万円以上 1億円以下 不要

三井住友銀行の基本情報

金利 金利タイプ
変動型:年0.470%~ 変動型or固定型
保証金 事務手数料
無料 元金の2.2%
繰上げ返済手数料 団信保険料
0円 0円
借入可能額 来店(必要or不要)
50万円以上1億円以下 不要

三井住友銀行の特徴

最初にぐぐっと引き下げプラン

「最初にぐぐっと引き下げプラン」は、三井住友銀行の固定金利住宅ローンだ。固定金利特約型で5年および10年の固定金利期間で借り入れて、その後は別のプランに変更することも可能。借り入れから一定期間は金利が低くなるため、当初の支払いをおさえたい場合などにおすすめだ。

超長期固定金利型プラン

長期固定金利型プランは、三井住友銀行の固定金利住宅ローンだ。10年~15年、15年~20年、20年~35年、でタイプを選ぶことが可能で、借入期間中は同じ金利が適用される。返済額が常に一定となるため返済計画を立てやすいプランだ。

もしもに備えた安心の保障

三井住友銀行の固定金利住宅ローンでは、もしもの時に備えた安心の保障を加えることが可能。共働きの家庭におすすめの「クロスサポート」、もしもの病気に安心をプラスする「8大疾病保障付住宅ローン」、「自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン」を状況に合わせて加えることが特徴だ。

おすすめポイント

大手銀行が提供するお得で便利なサービス。万が一のリスクに備えた保障で安心できる

三井住友銀行の住宅ローンは、専用住宅ローン審査申込アプリから申込める。書類はスマートフォンのカメラで撮影提出でき、書類も途中保存が可能。審査状況はSMBC住宅ローンマイページからいつでも確認ができる。

三井住友銀行の住宅ローンの契約で、SMBCダイレクトが便利に使える。一部繰上返済・金利種類変更の手数料が無料となり、インターネットバンキングが24時間いつでも取引に使える。

三井住友銀行の住宅ローンを契約すると、ライフステージに合わせた各種割引や特典が受けられる。引っ越し代金の割引やインテリア割引、子ども用品割引やリフォーム代金割引などが利用できる。

三井住友銀行の口コミ・評判

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40代 | 男性

★★★★★

いろいろと住宅ローンの銀行を探していて、友人や知人、家族に相談していたところ、友人からの紹介で三井住友銀行の住宅ローンに決めました。金利が低く、サービスもとても良かったです。また、キャンペーン情報が満載で気に入っています。また、審査日数も早く、とても良かったです。

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30代 | 男性

★★★★★

私が、三井住友銀行の住宅ローンで感激できた部分としましては、超長期固定金利型プランが存在すると言う内容でした。超長期固定金利型プランでは、20年超え~35年未満の場合での適用で、年間の利率が1.38%である点が非常に優秀であると思えました。「最初にぐぐっと引き下げプラン」としても、固定5年と、固定10年で更に割安になる利率内容に感激でした。

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40代 | 男性

★★★★★

今回、新たにマンションを購入したのですが、築古のマンションをリノベーションする形であり、物件価格以外にリフォーム費用がそれなりにかかったのですが、なかなかリフォーム代をローンに繰り込める銀行がなかったのですが、三井住友銀行はリフォーム代込みで、しかも金利も他行と比べてもそこまで高いものでなかったので大変有難かったです

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40代 | 女性

★★★★☆

地銀、信用金庫などいろいろ検討しました。地銀は担当者から書類を散々提出させられ、おまけに金利が一番高かったです。信用金庫は担当者が丁寧に対応してくれましたが、やっぱり金利が高いのです。結局三井住友銀行にしようと思いましたが、変動金利にするか固定金利を選ぶか迷いました。近い将来金利が上昇するとは考えにくいのですが、長期的に見ると固定金利の方が安心できると思い固定金利を選択しました。

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70代 | 男性

★★★★☆

今までに取引が無い銀行でしたので、仮審査を簡単に出した時も時間がかかりました。予約を依頼して店頭へ伺うように言われましたが、コロナ禍での対応は概ね1ヶ月後の予約になりますと言われるなど、ムムという回答でした。他にネット系の銀行からすぐに回答をもらっていたこともあり、大手銀行でよい意味では対応は慎重だと思いました。悪く言うと、遅いというのが印象です。

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20代 | 女性

★★★★☆

予想外の低金利に驚きました。審査も早く、1週間以内でした。変動金利と迷いましたが、低金利なので固定金利にして良かったです。ネットバンキングなら無料で繰り上げ返済出来るのも助かります。シミュレーションも便利で、年十年先を見据えて人生設計出来るのも嬉しいです。積立のりぼんもフル活用しており、ネットバンキングで一括管理出来ます。

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40代 | 女性

★★★☆☆

三井住友銀行では、固定金利の中でもプランが細分化されており、最初にぐぐっと年率を引き下げてくれるプランとして、特にお得だなと固定金利で実感できましたのは、5年プランでありました。5年プランであれば、固定5年の場合、年率が1.05%でありますので、超低金利での固定で借入することができると思い、迷わず選択させて頂きました。。

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30代 | 男性

★★☆☆☆

メリットは、SMBC住宅ローンアプリを利用して手続きが進められたことです。店舗に出向かなくとも、申し込み~審査結果受領までオンラインでスピーディに進められ、簡単でした。デメリットとしては、他行と比較して、固定金利や手数料が少々高めに設定されていることです。そのため、住宅ローンを利用する際には、この辺りのローンシミュレーションが必要かなと思います。

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30代 | 男性

★★☆☆☆

私が、三井住友銀行の住宅ローンで感激できた部分としましては、超長期固定金利型プランが存在すると言う内容でした。超長期固定金利型プランでは、20年超え~35年未満の場合での適用で、年間の利率が1.38%である点が非常に優秀であると思えました。「最初にぐぐっと引き下げプラン」としても、固定5年と、固定10年で更に割安になる利率内容に感激でした。

住宅ローンおすすめランキング12位

横浜銀行

おすすめ度

★★★

横浜銀行の基本情報

金利 金利タイプ 保証金 事務手数料
変動型:年0.470%~
固定型:0.695%~
変動型or固定型 無料 一律33,000円
繰上げ返済 手数料 団信保険料 借入可能額 来店 (必要or不要)
一部無料 無料 1億円以内 不要

横浜銀行の基本情報

金利 金利タイプ
変動型:年0.470%~
固定型:0.695%~
変動型or固定型
保証金 事務手数料
無料 一律33,000円
繰上げ返済手数料 団信保険料
一部無料 無料
借入可能額 来店(必要or不要)
1億円以内 不要

横浜銀行の特徴

一定期間の固定金利指定型

固定金利指定型は、横浜銀行の固定金利住宅ローンだ。3年、5年、10年と金利固定期間を指定することが可能で、指定期間中は一定の金利で返済していく住宅ローンだ。

固定金利型・超長期固定金利型

固定金利型・超長期固定金利型は横浜銀行の長期固定金利住宅ローンだ。15年、20年、35年から金利固定期間を選び、返済し終えるまで金利が固定される。返済額が一定となるためライフラプランや返済計画を立てやすい住宅ローンだ。

団信は充実の6種類

横浜銀行の固定金利住宅ローンには6種類の団信が用意されている。地銀協一般団信、ガン保障特約付き団体信用生命保険、3大疾病保障特約付き団体信用生命保険、ワイド団信など、状況に合わせて団信を付帯できることが特徴だ。

おすすめポイント

横浜銀行ならではの特典付き住宅ローン。6種類の団信が用意されていることも特徴

横浜銀行の住宅ローンには、災害に備えた自然災害時支援特約を付帯させることが可能。水災や風災、雪災に備えられて、災害大国でも安心して家を購入できるだろう。

横浜銀行の住宅ローン契約者には、5つの限定特典が付帯する。ライフコンサルティングサービス、火災保険プラン、債務返済支援保険、優待サービス「Club Off」などお得な特典が用意されている。

横浜銀行では、日曜日の休日でも住宅ローンを相談できる。さらに、電子契約サービスが利用できて、収入印紙不要で簡単に手続きを済ませられることが嬉しいポイントだろう。

横浜銀行の口コミ・評判

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40代 | 男性

★★★★★

数年前に住宅購入のため3650万円のローン審査を依頼しました。仮審査は2週間程度で結果が来たので対応としては早い方かと思います。また、対応して頂いた担当者の対応も良く、金利については大手都市銀行よりも低かったので最終的に横浜銀行を選びました。結果としては横浜銀行の住宅ローンを選んで良かったと思います。

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30代 | 男性

★★★★★

まず1番チェックしたのは金利が低いことでした。今回借り入れにあたり銀行の最優遇の金利にしていただいたこと、店舗型銀行の中では1番金利が低かった事が選んだ決め手です。また、注文住宅だったので分割融資対応の銀行ということも必須だったのでその点は助かりました。審査も早く、借り入れ手続きも日曜に対応があったので都合もつけやすかった。

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30代 | 男性

★★★★★

私が、横浜銀行の住宅ローンで感激できた内容としましては、固定?利型・超?期固定?利型を選択することができると言う点でありました。固定金利型では、15年、20年とリーズナブルな金利を選択することができ、超?期固定?利型では、35年で超優遇された固定金利でのローンを組むことができましたので、住宅ローンを組む際の参考にさせて頂ける点となりました。

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20代 | 男性

★★★★★

横浜銀行の住宅ローンを選んだ一番の理由は、固定金利ということでの金利の安さです。金利上昇のリスクのない全期間固定金利で繰上げ返済時に手数料がかからないことや自分に合った返済ができること、申し込みから審査が完了するまでのスピードも速く、スムーズに住宅購入の手続きができることに満足できます。

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20代 | 女性

★★★★☆

金利の低いプランに関しては審査が厳しめで、金利の高いプランとなれば審査が甘いように設定がされているように感じられます。審査に関してしっかりと吟味しているという点では安心して利用できると言えます。また、事前審査の申し込みがWebで簡単に行うことができるので便利です。

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40代 | 男性

★★★★☆

サービス良く、固定での金利の安さです。金利上昇のリスクのない全期間固定金利で、繰上げ返済時に手数料がかからないことも、自分に合った返済ができました。申し込みから審査が完了するまでのスピードも速く、スムーズに住宅購入の手続きを進めることができました。

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30代 | 女性

★★★★☆

固定金利の種類は他行に比べると年数のバリエーションは決して多いとは言えないが、充分な選択肢があると思います。中でも金利優遇のある10年固定金利は、ネットバンクに比べると割高かもしれませんが、店舗のある他のメガバンクに比べると割安に感じます。また、変動金利で当初借りてから固定金利に金利を変えた場合、金利優遇が変わらないのも魅力です。

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30代 | 男性

★★★★☆

地方銀行なので、取扱エリアが限られてしまいますが、日曜日も営業している「住宅ローンセンター」が設けられているので、対面相談をしながら手続きを進めたい人にとってメリットがあると言えます。取扱エリアにお住まいの方で、書類の準備など基本的に自分で進めていかなければならないネット銀行ではなく、対面相談をしながら手続きを進めたい人に向いています。

住宅ローンおすすめランキング13位

楽天銀行フラット35

おすすめ度

★★★

楽天銀行フラット35の基本情報

金利 金利タイプ 保証金 事務手数料
借入期間15~20年:年1.06%(団信不加入、借入割合90%以内) 借入期間21~35年:年1.15%
借入期間15~20年:年1.32%
借入期間21~35年:年1.41%
固定型 無料 借入金額の1.1%
繰上げ返済 手数料 団信保険料 借入可能額 来店 (必要or不要)
無料 無料~年0.24%(団信の種類によって異なる) 100万円以上8,000万円以下 不要

楽天銀行フラット35の基本情報

金利 金利タイプ
借入期間15~20年:年1.06%(団信不加入、借入割合90%以内) 借入期間21~35年:年1.15%(団信不加入、借入割合90%以内) 借入期間15~20年:年1.32%(団信不加入、借入割合90%以上) 借入期間21~35年:年1.41%(団信不加入、借入割合90%以上) 固定型
保証金 事務手数料
無料 借入金額の1.1%
繰上げ返済手数料 団信保険料
無料 無料~年0.24%(団信の種類によって異なる)
借入可能額 来店(必要or不要)
100万円以上8,000万円以下 不要

楽天銀行の特徴

変動金利(固定特約付き)

変動金利(固定特約付き)は、楽天銀行の固定金利住宅ローンだ。2年、3年、5年、7年、10年から固定期間を選べて、一定期間金利を固定できることが特徴だ。変動金利を当初選定した場合でも、固定金利への変更はいつでも可能だ。

全期間固定金利のフラット35

楽天銀行のフラット35は、固定金利住宅ローンだ。20年以下および21年以上の返済期間を選択できる。長期間金利が固定されるため、ライフプランを考えやすく安定した返済を計画できるはずだ。

団信は0円で付帯可能

変動金利(固定特約付き)には、団体信用生命保険料を無料で追加できる。さらに、がん保障特約(50%保障)・全疾病特約付き団信保険料も無料で追加することが可能だ。

おすすめポイント

楽天銀行との連携でお得な住宅ローン。楽天のサービスを利用している方は検討してほしい

楽天銀行の住宅ローンは、無料のオンライン相談を受け付けており、いつでも気軽に住宅ローンに関することを相談できる。さらに住宅ローンシミュレーションを利用できるため、借入前に返済計画を立てることも可能だ。

楽天住宅ローン契約者限定で、返済口座を楽天銀行に指定すると金利を引き下げられることが魅力の1つだ。楽天ユーザーであれば、お得に楽天住宅ローンを利用できる。

楽天銀行の住宅ローンは、繰上返済手数料を無料で利用できる。繰上返済には2つの方法があり、「期間短縮型」と「返済額軽減型」を選ぶことが可能だ。

楽天銀行フラット35の口コミ・評判

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40代 | 男性

★★★★★

私が、楽天銀行の住宅ローンでの固定金利で考えました際に、楽天銀行の住宅ローンで最も優れていると判断できた部分につきましては、ユーザーのライフステージや返済計画に合わせた金利タイプの選択が可能であると言うこてで、状況に応じて、柔軟に変動金利か固定金利を切り替えることができる点が素晴らしいと思えるものでありました。

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30代 | 男性

★★★★★

一般的にほかの金融機関では「借入金額×2.2%」程度が手数料としてかかりますが、楽天銀行の住宅ローンでは、事務手数料が一律33万円で固定です。仮に借入額が4000万円の場合、手数料が2.2%かかる金融機関では88万円となるのに対して、楽天銀行の住宅ローンでは33万円に抑えることができます。住宅ローンを利用するにあたって諸費用を抑えたい人には、うれしいポイントでしょう。

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30代 | 女性

★★★★★

地元でいつも利用している銀行も検討しましたが、やはり金利の低さに惹かれて楽天銀行での住宅ローン契約を決めました。もともと楽天銀行口座は持っていたこともあり、手続は比較的スムーズであったと思います。また、大手なので安心感もありました。固定金利にしたのは将来設計がしやすくなると思ったからです。

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40代 | 男性

★★★★★

インターネットの口コミで決めました。他行に比べて、金利が低くとても満足してます。やはり、金利が低くほうが助かります。また、キャンペーン情報も豊富で分かりやすく満足してます。あと、審査日数も早くスムーズにいけたので良かったです。総合的に非常に満足してます。

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20代 | 女性

★★★★★

住宅ローンの審査手続き・契約手続きは、ネットと郵送手続き、対面での手続きもあり、自分に合った手続き方法を選ぶことができるという点でとても優れています。他社のネット銀行の住宅ローンよりも個人信用情報に厳しいのでその分安心して利用することができます。

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30代 | 男性

★★★★★

私が、楽天銀行の住宅ローン仮審査で非常に良かった内容としましては、がん保障特約も付いてくるという内容でありました。住宅ローンだけではなくて、保険についても、セットで付けて頂けることで、非常にお得感を実感できました。楽天銀行での住宅ローンのサイト上で返済シュミレーションができる点についても素晴らしいと思えました。

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40代 | 女性

★★★☆☆

楽天銀行の住宅ローン固定金利型の特徴として金利と事務手数料の安さが良かったです。審査は他のネット銀行よりも厳しく設定されています。特に変動金利、固定金利の金利選択型においてその基準は業界の中でも厳しいです。自己資金が少なく借り入れ当初の負担を減らしたい人は、楽天銀行の住宅ローンが向いていると思います

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40代 | 男性

★★★★☆

現代的な住宅ローンサービスだと思います。対面でのやり取りがなく、ネットと電話で完結することができます。大きな金額なので、慣れるまでは不安かも知れませんが、キチンとフォーマット化されているので安心して利用できます。良い意味で簡素化しているので、少し強気な相談もしやすかったです。

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30代 | 女性

★★★★☆

楽天銀行の住宅ローンの固定金利型は、融資事務手数料が一律で他の金融機関と比べても低く設定されているため、トータルでかかる支払い額を抑えることができます。さらに返済期間中に固定金利と変動金利を何度でも変更することが可能です。ただ、申し込み条件が比較的厳しめで、審査に通りにくいと言えるかもしれません。

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30代 | 男性

★★★★☆

じぶんは現在でありますが34歳の男性会社員をおこなっております。自分でありますが20代のときにこちらの銀行でローンをくみました。こちらの銀行ローンの特徴でありますが、他の住宅ローンと比較をして金利が安いということになっております。それ以外は魅力がありません。

住宅ローン会社のイメージ調査結果

ZUU online編集部では当ページの作成にあたり、各住宅ローン会社のユーザー満足度とは別に各社のイメージに関しても株式会社ZUUが独自調査を行い、客観的な統計データによる執筆を行っております。

住宅ローン会社のイメージ調査の概要

実施時期
2021年4月
調査の概要
各住宅ローン会社のイメージに関するアンケートの収集
調査対象
各住宅ローン会社ご使用経験者の20歳以上の男女
有効回答数
500件
調査会社
株式会社クロス・マーケティング

イメージ調査の結果

住宅ローンの信頼度に関するイメージ調査結果 住宅ローンの親近感に関するイメージ調査結果 住宅ローンの使用感に関するイメージ調査結果 住宅ローンの敷居の高さに関するイメージ調査結果
住宅ローン ユーザーの回答結果
信頼できる 親近感がある 使いやすそう 敷居が高い その他
住信SBIネット銀行 22.8%< 14.8%< 19.4% 13.2% 29.8%
auじぶん銀行 14.8% 17.2% 18.8% 9.4% 39.8%
三菱UFJ銀行 30.8% 17.4% 16.0% 17.6% 18.2%
りそな銀行 24.8% 16.2% 18.0% 17.6% 25.4%
ソニー銀行 18.6% 15.8% 19.8% 13.2% 32.6%
新生銀行 17.8% 14.4% 17.8% 13.4% 36.6%
イオン銀行 15.8% 24.8% 20.0% 10.6% 28.8%
SBIマネープラザ 12.8% 13.8% 18.2% 13.8% 41.4%
ジャパンネット銀行 15.2% 13.2 22.4% 11.2% 38.0%
みずほ銀行 25.4% 15.8% 17.2% 18.8% 22.8%
三井住友銀行 30.8% 15.0% 16.4% 19.2% 18.6%
ARUHI 11.8% 11.6% 17.8% 13.2% 45.6%
楽天銀行 15.0% 20.4% 21.4% 11.4% 31.8%

住宅ローンに関するQ&A

Q

固定金利、住宅ローンのおすすめランキング1位は?

A

多くのネット銀行住宅ローン会社から厳選した、おすすめ人気の固定金利の住宅ローン1位は「ソニー銀行 ネット専用住宅ローン」です。手数料は抑えて、保障は手厚く、低金利、三拍子そろった商品です。

審査も最短60分で完了するため、総合的に見てもおすすめです。

Q

固定金利 住宅ローンとは?

A

固定金利とは、契約した時点から金利が一定になる金利タイプです。固定金利には 「全期間固定金利型」、 「固定金利期間選択型」が存在します。

Q

全期間固定金利型 住宅ローンとは?

A

借り入れたときの金利が全借入期間を通じて変わらない金利タイプです。安定的なライフプランを形成することが可能です。

Q

固定金利期間選択型 住宅ローンとは?

A

5年間や10年間といった期間を選んで、その期間内は固定金利になる金利タイプです。期間経過後には、変動金利にしたり、固定金利を続けるといった選択ができます。

Q

固定金利のメリットとは?

A

金利が固定されるため、安定的な返済を行うことができ、ライフプランを立てやすいことがメリットです。世の中の金利が上がった場合でも、返済額が変わらないことが魅力です。

Q

固定金利のデメリットとは?

A

借り入れ後に金利が低下しても返済額が変わらないことがデメリットです。また金利が変動金利より安い傾向があります。

Q

固定期間金利型とは?

A

固定金利期間選択型は返済開始当初の一定期間、「2~20年」などの固定金利期間を選択することができ、期間終了後は自動的に変動金利型に移行するタイプ住宅ローンです。

Q

住宅ローン 固定金利 の相場は?

A

固定金利期間(10年)の相場は2021年時点で年3,300%です。また固定金利期間(3年)の相場は年3.000%になっております。(出典元=住宅金融支援機構)

Q

固定金利の推移とは?

A

固定金利は2009年から減少傾向があります。2008年では年4.000%を超えていた金利が現在では年3,300になっております。(出典元=住宅金融支援機構)

Q

固定金利 フラット35年とは?

A

住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して融資を行う金利タイプです。固定金利型であり、一定期間、金利が一定などの特徴もあります。融資限度額は8000万円、保証人が不要などの特徴もあります。

Q

固定金利と変動金利の違い

A

その名の通り、金利が変動するものが変動金利、完済まで金利が固定で変わらないものが固定金利です。変動金利の場合、定期的に金利の見直しが入り、額が上下しますが、中には上限を設定している商品もあり、大幅に返済額が増えるといったことを防ぎます。