【画像付き】PayPay銀行住宅ローンの特徴や申込手順をわかりやすく解説

金利業界最低水準、審査スピードが速いと評判のPayPay銀行住宅ローン。PayPay銀行住宅ローンの最大の特徴が既存のメインバンクから自動的にPayPay銀行口座にローン返済額をチャージできること。

今まで愛用してきたメインバンクを変更する必要がないので忙しい方も手間なく利用開始できます。ここでは、PayPay銀行の住宅ローンの特徴や申込手順を解説します。

PayPay銀行住宅ローンの評価表

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PayPay銀行の口コミ・評判一覧

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PayPay銀行の住宅ローンとは

PayPay銀行の住宅ローンは、ソフトバンク傘下のZホールディングスと三井住友銀行のグループ会社となる株式会社PayPay銀行が提供しているローンです。PayPay銀行の住宅ローンには、変動金利のものと固定金利のものがあり、どちらかを選択できます。

また次のように住宅ローンを申し込む人にとってさまざまなメリットがあります。

またPayPay銀行以外の金融機関がメイン銀行となっている場合も安心です。なぜなら返済額を他行から無料で自動入金するサービスがあるからです。これにより毎月の入金の手間を省くことができます。忙しいビジネスパーソンでも使いやすい住宅ローンといえるでしょう。

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PayPay銀行の住宅ローンにはどんな特徴がある？

PayPay銀行の住宅ローンには、利用者にとってさまざまなメリットがあります。 ここではその特徴について見ていきましょう。

低金利が人気の秘訣

PayPay銀行の住宅ローンは低金利が大きな特徴です。変動金利、固定金利ともに基準金利から大幅な引下幅が設定されており、どちらの金利もかなり低く設定されています。変動金利では、新規の借り入れの場合は0.380％（自己資金10％未満の場合）、借り換えの場合も0.349％と魅力的な金利設定です。

固定金利の場合は、設定期間によって異なります。例えば10年の固定金利の場合は、1.280％（自己資金10％未満の場合）となっています。
※金利は2023年10月1日現在

ネットだけで完結する申し込みの手軽さが魅力

PayPay銀行は、ネット専業銀行のため実店舗がありません。そのため住宅ローンの手続きは、原則ネットで完結します。実店舗に訪問する必要がないので、予約や待ち時間などの手間がなく、申し込みの手軽さが魅力です。例えば必要書類の提出も書類を写真で撮ってパソコンやスマホからアップロードで提出するだけなので、手間がかかりません。面倒な契約手続きも契約書への記入・捺印は不要かつすべてネットで完了するので便利です。

しかしその一方で、店舗がないネット銀行では、対面での相談ができないのではと、不安に感じる人もいるでしょう。その点においても、PayPay銀行の住宅ローンなら、対面ではないものの、電話またはネットで相談できるので安心です。

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審査完了までの期間が短い

審査完了までの期間が短いこともPayPay銀行の住宅ローンにおける特徴の一つです。審査には事前審査と本審査があり、通常、長くても半月程度。事前審査だけなら、最短で当日、長くても5営業日には結果が出ます。

事前審査に通れば本審査に進みますが、本審査も3～10営業日には完了し結果が通知されます。審査完了までの期間は、新規借り入れの場合も借り換えの場合も同じため、住宅ローンの借り入れを急いでいる人にはおすすめです。

事務手数料が他社と比べて高い

金融機関などから住宅ローンの融資を受ける際には、銀行への手数料となる事務手数料の支払いが必要です。事務手数料は、金融機関ごとに異なる料金形態で設定されています。PayPay銀行の住宅ローンの事務手数料は、「借入金額×2.2％（税込）」となっており標準的な金額といえるでしょう 。しかし他の金融機関では1％台のところもあるため、比較する金融機関によっては高く設定されているともいえます。

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団信の内容を吟味して選べるのもポイント

PayPay銀行の住宅ローンで最も特徴的なのが「団信の種類が豊富」ということです。団信とは、団体信用生命保険の略称で住宅ローン契約時に加入しなければならない保険です。

例えば住宅ローンの契約中に借主に万が一のことがあった場合、その後の住宅ローンの返済が困難になってしまうでしょう。しかし団信に加入していれば保険金によって残りの住宅ローンが相殺され住宅ローンの返済がなくなります。

PayPay銀行の住宅ローンでは、家族の働き方や構成などに合わせることができるように、カバーできるリスクや上乗せ金利に違いがある、さまざまな団信保障プランが用意されていることが魅力です。

PayPay銀行の住宅ローンの団信保障プランには、以下のものがあります。

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種類	上乗せ金利	内容
一般団信	なし	死亡や所定の高度障害状態、医師の診断書等により余命6ヵ月以内と判断された場合に住宅ローンの返済免除
一般団信プラス （がん先進付）	なし	一般団信の保障＋がんの診断確定で100万円の給付、さらにがん先進医療を受けた場合の治療費が給付される
がん50％保障団信	＋0.1％	一般団信＋がんの診断確定で住宅ローン残高が「半分」になる
がん100％保障団信	＋0.2％	一般団信＋がんの診断確定で住宅ローン残高が「0円」＋給付特約付き
11疾病保障団信	＋0.3％	がん100％保障団信＋10種類の生活習慣病により180日継続入院で住宅ローン残高が「0円」＋給付特約付き
ワイド団信	＋0.3％	健康上の理由で一般団信に加入できない場合でも、引受基準を緩和し加入できる可能性を高くしたプラン 保障内容は一般団信と同様

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PayPay銀行の住宅ローンの評判は？

PayPay銀行の住宅ローンは「申し込みがとにかく簡単で審査が早い」といった点を高く評価する声が多い傾向です。

また団信の種類が多いことにメリットを感じている人もたくさんいます。中には「事務手数料が高い」、「特別なメリットがない」という意見もありますが、相対的に見るとPayPay銀行の住宅ローンの評判は良いといえるでしょう。

PayPay銀行の住宅ローンはどんな方におすすめ？

PayPay銀行の住宅ローンがおすすめの人は、PayPay銀行の住宅ローンの特徴にうまくマッチする人です。PayPay銀行の住宅ローンの金利は、基準金利から大幅な引下幅が設定されておりどちらの金利もかなり低く設定されています。またPayPay銀行の住宅ローンの審査は、通常、長くても半月程度で完了します。

そのため例えば「できるだけ金利を低く抑えたい」、「スピーディーに審査を完了させたい」といった人におすすめです。さらにすべての手続きがネットで完了するため「金融機関が近くにない」、「新型コロナウイルスの感染が心配で店舗で手続きしたくない」といった人にも最適。団信の種類も豊富に揃っているため、保障を厚くしたい人にもおすすめの住宅ローンです。

PayPay銀行の住宅ローンを申し込む流れ

PayPay銀行の住宅ローンを申し込む流れは、以下のようになります。

1．住宅ローン申込ナビの登録

PayPay銀行の住宅ローンは、住宅ローン申込ナビですべての手続きを行います。そのため最初に住宅ローン申込ナビの登録が必要です。

2．事前審査

住宅ローン申込ナビから事前審査に申し込みをします。審査の結果が出た旨のメールが送付されたら、 ナビで審査結果を確認し、本審査に進みます。

3．本審査

事前審査を通過したら本審査に進みます。団体信用生命保険申込や住宅ローン申し込みのための必要書類をすべて揃え、 アップロードなどで提出したら本審査の開始です。審査の結果が出た旨のメールが送付されるので、住宅ローン申込ナビで審査結果を確認し契約手続きに進みます。PayPay銀行の口座がない場合は、契約手続きの前に 開設しておきましょう。

4．契約手続き

本審査を通過したら契約手続きに進みます。不動産会社やハウスメーカーなどと連絡を取り 、物件の引渡日などの確認を行います。その後、借入日の14営業日前までに住宅ローン申込ナビから契約書作成依頼を行うことが必要です。契約書作成依頼の完了後、3営業日以内にPayPay銀行より契約手続の連絡がくるので、電子契約システムを利用したWebサイトで契約を行います。

5．借り入れ

司法書士との面談後、登記手続の準備が整いしだい融資実行となります。融資後は、司法書士がPayPay銀行を第1順位とした抵当権を設定します。

PayPay銀行の住宅ローンを活用してマイホームを購入しよう

PayPay銀行の住宅ローンは、金利が安いながらも、大手の傘下という安定した経営基盤があるので安心です。また手続きをネットで完結させられる、審査期間が短い、団信が豊富という部分も魅力といえるでしょう。

利用者にとってメリットの多い住宅ローンなので、どの住宅ローンを利用するか迷っている場合は、PayPay銀行の住宅ローンを活用してマイホームの購入を検討してみてはいかがでしょうか。

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調査概要

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  著者 NETMONEY（ネットマネー）編集部