住信SBIネット銀行住宅ローンの評判・口コミを徹底検証！金利や審査を他社と比較

住信SBIネット銀行の住宅ローン取扱額8兆5,000億円を突破（2022年10月21日時点）。 変動0.298%～と業界最低水準の金利や、 団信だけでなく全疾病保障も無料といったお得さで圧倒的な利用者数を誇ります。

しかし中には悪い評判もあるので、利用しようか迷っている方もいるでしょう。 そこで今回は、住信SBIネット銀行住宅ローンを実際に利用した方の声を集めました。

良い評判だけでなく悪い評判もお伝えしますので、住信SBIネット銀行の住宅ローンが本当に自分にあうのかわかるはずです。 また、他社と比較した住信SBIネット銀行の住宅ローンの特徴について、アネシスプランニング株式会社代表取締役・住宅ローンアドバイザーの寺岡孝さんの見解をお伝えしましょう。

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住信SBIネット銀行の評判・口コミ

住信SBIネット銀行の住宅ローンを実際に利用した方からの評判を見ていきましょう。ここではSNSの口コミから、住信SBIネット銀行の良い評判と悪い評判をご紹介します。

住信SBIネット銀行の良い評判

＜えくさわ@IT×投資　さん＞

住信SBIネット銀行への住宅ローンの借り換えで金利がかなり低くなり、約100万円得しました。仮審査の結果を持って今の住宅ローンを組んでいる銀行と交渉することも考えましたが、住信SBIネット銀行は団信の保障内容も魅力的で、借り換えを決めました。

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＜えくさわ@IT×投資　さん＞

住宅ローンを組むために初めて住信SBIネット銀行のアプリを使い始めたのですが、とても使いやすくて驚きました。ATMと振込手数料が無料になる回数も多いし、口座を複数持てるのも嬉しいです。

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住信SBIネット銀行の口コミは良い評判が非常に多く、数ある住宅ローンの中でも特に低金利な点や、保障内容の手厚さ、アプリの使いやすさなどが高く評価されています。

他社の住宅ローンからの借り換えで得したという声も多く、こうした評判を参考に、これから借り換えを検討する方もいるようです。

住信SBIネット銀行の悪い評判

＜じいじ@ Bitcoin??AI??Quant??Space??　さん＞

住信SBIネット銀行の住宅ローンは低金利で八大疾病保障も無料付帯するけれど、保険金が下りる適用条件が他社と違って厳しいので注意が必要です。

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＜Ri_@Dinksfufu_money　さん＞

低金利で住宅ローンを組める住信SBIネット銀行だけれど、疾病保障で残高0円になる条件が八大疾病なのかその他の病気やケガなのかで異なります。「就業不能」の定義をよく確認すべきだと思います。

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住信SBIネット銀行の評判の中には、保障の適用条件についてよく確認すべきという声も見られました。

低金利かつ保障内容が充実している一方で、適用条件は他社と異なる部分もあるため、条件の部分も比較して選ぶことをおすすめします。

住信SBIネット銀行の住宅ローン 金利

住信SBIネット銀行の住宅ローンの金利は年0.298%～と、業界トップクラスの低金利となっています。

実際に住信SBIネット銀行の住宅ローンに借り換えた場合の例を見ると、借り換え前の金利が年1.500%（固定金利）だったのに対して、借り換え後は年0.500%（変動金利）となり、月々の返済額が16,200円お得になることがわかります。

「住信SBIネット銀行の良い評判」でもご紹介したように、低金利の住信SBIネット銀行に借り換えることで、借入残高や残りの返済期間によっては返済総額を100万円以上抑えられる可能性もあるでしょう。

※住信SBIネット銀行:借入期間を35年超でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。

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住信SBIネット銀行住宅ローンを他社と徹底比較！

低金利で保障内容も充実していると評判の住信SBIネット銀行の住宅ローンですが、他社の住宅ローンと比べてどれくらいお得なのでしょうか。

ここでは住信SBIネット銀行を含む4社の住宅ローンについて、金利、保障内容、審査スピードをそれぞれ徹底比較します。

※住信SBIネット銀行:借入期間を35年超でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。

住信SBIネット銀行VS三菱UFJ銀行

住信SBIネット銀行と三菱UFJ銀行を比較していきましょう。

※住信SBIネット銀行:借入期間を35年超でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。

住信SBIネット銀行VS新生銀行

続いて、住信SBIネット銀行と新生銀行の住宅ローンを比較していきます。

※住信SBIネット銀行:借入期間を35年超でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。

住信SBIネット銀行VS三井住友銀行

住信SBIネット銀行と三井住友銀行の住宅ローンを比較していきましょう。

※住信SBIネット銀行:借入期間を35年超でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。

住宅ローンの審査は複数申し込みが当たり前

住宅ローンは大きな買い物。後悔がないように最適な商品を選びたい・・・とはいえ忙しくて時間がないので、とりあえず「低金利」をうたっているものや人気のものであればいいだろうと安易に決めてしまう方が実に多いです。

住宅ローンを選ぶときは最新金利に基づく実際の返済額と、保障内容を比較することが最重要であることをご存知でしょうか。

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住信SBIネット銀行住宅ローンはこんな人におすすめ

住信SBIネット銀行「住宅ローンWEB申込コース」は最もお得な住宅ローンとして評価が高いです。

住信SBIネット銀行は団信だけでなく、全疾病保障も保険料無料で基本付帯。
精神障がい等一部を除いて、すべての病気・ケガをカバーできます。

また金利が安い点も魅力です。変動金利の相場が年0.770~であるため、住信SBIネット銀行の変動金利の年0.298~は非常に低金利だと言えます。

住信SBIネット銀行の評価表

(画像=住信SBIネット銀行公式)

住信SBIネット銀行の口コミ・評判一覧

変動金利
ランキング固定金利
ランキングフラット35
ランキング

変動金利おすすめランキング

順位	1位	2位	3位	4位	5位	6位	7位	8位	9位	10位
会社名	詳細はこちら	詳細はこちら	詳細はこちら	詳細はこちら		詳細はこちら	詳細はこちら	詳細はこちら	詳細はこちら	詳細はこちら
総合評価 (変動金利)
金利 (変動型)	◎ 0.298%~	◯ 0.457％~	◯ 0.475%~	◎ 0.298%~ ※上記は物件価格80%以内でお借入れの場合 ※物件価格80%超～100%以内でお借入れの場合は、上記金利に年0.022%上乗せ ※物件価格100%超でお借入れの場合は、上記金利に年0.046%上乗せ	◯ 0.450％~	◯ 0.475%~	◯ 0.470％~	◯ 0.440%~	△ 0.520%~	△ 0.527%~
来店の 必要性	◎ 不要	◎ 不要	◎ 不要	○ 必要	◎ 不要	◎ 不要	◎ 不要	? 必要	◎ 不要	◎ 不要
がん保険	◎ 無料付帯	◎ 無料付帯	△ 有料	◎ 無料付帯	取り扱いなし	△ 有料	△ 有料	△ 有料	△ 有料	◎ 無料付帯
三大疾病保険	◎ 無料付帯	△ 有料	△ 有料	△ 有料	取り扱いなし	△ 有料	△ 有料	△ 有料	△ 有料	◎ 無料付帯
仮審査結 果の日数	◯ 最短即日	◎ 最短60分	◯ 最短翌日	◯ 最短3営業日	◎ 最短1~2週間	◯ 最短翌日	△ 最短1~3週間	△ 最短7営業日	△ 最短3営業日	◯ 最短翌日
無料付帯保険	全疾病保障	ガン団信50	-	全疾病保障 および 先進医療特約	安心保障付団信	-	-	-	全疾病特約付団信 および 50％がん団信	-
一般団信保険	無料付帯	無料付帯	無料付帯	無料付帯	無料付帯	無料付帯	無料付帯	無料付帯	無料付帯	有料
保証料	無料	無料	無料	無料	無料	必要	必要（33,000円）	無料	無料	無料
申込先の 銀行口座の 必要性	必要なし	必要なし	必要なし	必要あり	必要あり	必要なし	必要なし	必要なし	必要なし	必要なし
事務手数料	元金×2.2％	元金×2.2％	元金×2.2％	元金×2.2％	元金×2.2％	元金×2.2％	元金×2.2％	元金の2.2％	元金×2.2％	一律330,000円
繰上げ返済手数料	0円	0円	0円	一部繰上げ返済手数料0円	0円	0円	一部0円	1円	0円	0円
借用可能額	500万円以上 2億円以下	500万円以上 2億円以下	500万円以上 1億円以下	500万円以上 1億円以下	500万円以上 3億円以下	50万円以上 1億円以下	50万円以上 1億円以下	~2億円以下	200万円以上 1億円以下	500万円以上 1億円以下
有料保険	無料付帯に全保険適用	がん100％保障特約(+0.2％) 3大疾病保障特約(+0.2％)	3大疾病保障団信(+0.3％)	・3大疾病50% (40歳以上は年+0.25%) ・3大疾病100% (40歳未満は年+0.2% 40歳以上は年+0.4%)	安心パックシリーズ(入会金11万）	・8大疾病保障団信(+0.3％) ・自然災害保証団信(+0.1~0.5％)	・3大疾病保障(+0.25％) ・特定状態保障(+0.30%）	・がん団信（+0.20%） ・三大疾病団信(+0.25%） ・八大疾病団信(+0.30％）	・全疾病団信(+0.1％) ・がん保障団信(+0.2％) ・8疾病保障団信(+0.3％)	夫婦連生団信(+0.2％)
特徴	金利の安さ,保険の充実度 全て業界トップ	審査時間が最短60分! 低金利かつガン保険も無料付帯！	三大銀行にも関わらず ネット銀行と同水準の金利が魅力	対面相談の住宅ローンで 金利,保険の充実度 全て業界トップ	事務手数料5.5万プランあり 初期費用の安さがno.1!	大手ならではの 充実したサービスが魅力	医療のプロも進める 団信保険が魅力！	対面で相談したい方におすすめ！	ローン契約者は イオングループでのお買い物が5%OFFに	事務手数料が33万円！ 初期費用の低さが魅力
詳細
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※2023年4月時点
※日本マーケティングリサーチ機構が2020年2月18日~2020年3月17日に全国の男女にインターネットで行ったアンケート調査の結果。銀行売上上位9社と比較。回答人数は406名。
※ソニー銀行の記載金利をご利用するためには、自己資金1割以上の負担が必要
※住信SBIネット銀行:借入期間を35年超でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。

固定金利
おすすめランキング

順位	1位	2位	3位	4位	5位	6位	7位	8位	9位	10位
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総合評価 (固定金利)
金利(固定型)	◎ 0.550％~	◎ 0.258%~	◎ 0.970%~ 固定金利10年 当初引下げプラン ※こちらの商品は住信SBIネット銀行の住宅ローンです。	◯ 0.645％~	◯ 0.670%~	△ 0.740%~	△ 0.750％~	△ 年0.902%~	△ 年1.080%~	△ 年1.15%~
来店の 必要性	◎ 不要	◎ 不要	△ 必要	◎ 不要	◎ 不要	◎ 不要	◎ 不要	◎ 不要	◎ 不要	◎ 不要
がん保険	◎ 無料付帯	◎ 無料付帯	◎ 無料付帯	△ 有料	△ 有料	△ 有料	取り扱いなし	◎ 無料付帯	△ 有料	△ 有料
3大疾病保険	△ 有料	◎ 無料付帯	△ 有料	△ 有料	△ 有料	△ 有料	取り扱いなし	◎ 無料付帯	△ 有料	△ 有料
仮審査結果 までの日数	◎ 最短60分	◯ 最短即日	◯ 最短3営業日	△ 最短1~3週間	◎ 最短3営業日	◯ 最短翌日	△ 最短1~3週間	◯ 最短翌日	◯ 最短1~2営業日	◯ 最短翌日
無料付帯保険	ガン団信50	全疾病保障	全疾病保障 および 先進医療特約	-	-	-	安心保障付団信 （無料）	全疾病特約付団信 および 50％保障がん団信	-	-
一般団信保険	無料付帯	無料付帯	無料付帯	無料付帯	無料付帯	無料付帯	無料付帯	無料付帯	有料	無料付帯
保証料	無料	無料	無料	必要（33,000円）	無料	無料	無料	無料	無料	必要
団信保険料	0円	0円	0円	一部0円	0円	0円	0円	0円	一部0円	0円
申込先の 銀行口座の 必要性	必要なし	必要なし	必要あり	必要なし	必要なし	必要なし	必要あり	必要なし	必要なし	必要なし
事務手数料	元金の2.2％	元金の2.2％	元金の2.2％	元金の2.2％	元金の2.2％	元金の2.2％	元金の2.2％	一律330,000円	元金の1.1％	元金の2.2％
繰上げ返済手数料	0円	0円	一部繰上げ返済手数料　0円	一部0円	0円	0円	0円	0円	一部0円	0円
借用可能額	500万円以上2億円以下	500万円以上2億円以下	500万円以上2億円以下	50万円以上1億円以下	200万円以上1億円以下	500万円以上1億円以下	500万円以上3億円以下	500万円以上1億円以下	100万円以上8,000万円以下	50万円以上1億円以下
有料保険	・がん100％保障特約(+0.2％) ・3大疾病保障特約(+0.2％) ・生活習慣病入院保障特約(+0.2％)	無料付帯に全保険適用	全疾病保障が金利上乗せなしで付帯	・3大疾病保障特約(+0.25％) ・特定状態保障特約（+0.30%）	・全疾病団信(+年0.1％) ・がん保障団信(+年0.2％) ・8疾病保障団信(+年0.3％)	・3大疾病保障団信(+年0.3％) ・７大疾病保障団信(毎年変動)	・安心パックシリーズ(入会金11万)	・夫婦連生団信(+0.2％)	・一般団信（年+0.28%） ・がん団信50%(年+0.33%） ・がん団信プラス（年+0.15％）	・8大疾病保障団信(+年0.3％) ・クロスサポート団信(+年0.18%) ・自然災害保証団信(+年0.1~0.5％)
おすすめポイント	審査時間が最短60分! 低金利,ガン保険も無料付帯！	金利の安さ、保険の充実度 全てにおいて業界トップ	対面相談の住宅ローンで 金利,保険の充実度 全て業界トップ	医療のプロも進める 団信保険が魅力！	ローン契約者は イオングループでのお買い物が5%OFFに	三大銀行にも関わらず ネット銀行と同水準の金利が魅力	事務手数料5.5万プランあり 初期費用の安さがno.1!	事務手数料が33万円！ 初期費用の低さが魅力	フラット35 11年連続シェアNo.1!	印紙代0円! 大手ならではの充実したサービスが魅力
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※住信SBIネット銀行:借入期間を35年超でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。

住宅ローンの審査は複数申し込みが当たり前

住宅ローンは大きな買い物。後悔がないように最適な商品を選びたい・・・とはいえ忙しくて時間がないので、とりあえず「低金利」をうたっているものや人気のものであればいいだろうと安易に決めてしまう方が実に多いです。

住宅ローンを選ぶときは実際の返済額と、保障内容を比較することが最重要であることをご存知でしょうか。

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※2021年9月
※日本マーケティングリサーチ機構が2020年2月18日~2020年3月17日に全国の男女にインターネットで行ったアンケート調査の結果。銀行売上上位9社と比較。回答人数は406名。
※ソニー銀行の記載金利をご利用するためには、自己資金1割以上の負担が必要

フラット35おすすめランキング

順位	1位	2位	3位	4位	5位	6位	7位	8位	9位	10位
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総合評価 (フラット35)
金利	◎ 0.540%~	◯ 1.08%~ ※フラット35保証型 ※こちらの商品は住信SBIネット銀行の住宅ローンです。	◯ 0.73%~	△ 1.11%~	△ 1.230%~	△ 1.230％~	△ 年1.23％~	△ 1.230%~	△ 0.740 ％～1.32％	△ 1.34%～
来店の 必要性	不要	必要	不要	不要	不要	必要	必要	必要	必要	必要
がん保険	△ 有料	◎ 無料付帯	◎ 無料付帯	◎ 無料付帯	△ 有料	△ 有料	△ 有料	△ 有料	△ 有料	△ 有料
3大疾病保険	△ 有料	◎ 無料付帯	◎ 無料付帯	◎ 無料付帯	△ 有料	△ 有料	△ 有料	△ 有料	△ 有料	△ 有料
無料付帯保険	-	全疾病保障 および 先進医療特約	全疾病保障	全疾病特約付団信 および 50％保障がん団信	-	-	-	-	-	-
保証料	無料	無料	無料	無料	無料	無料	無料	無料	無料	必要
団信保険料	年0.24％~	0円	0円	0円~年0.3%	0円	0円	0.2％	0円	0.2％	0円
事務手数料	元金の1.1％	元金×2.2％ ※最低事務取扱手数料110,000円	元金×2.2％	一律330,000円	元金×2.2％	22,000円	不要	元金×2.2％	元金×1.430％	元金の2.2％
繰上げ返済手数料	一部0円	一部繰上返済手数料0円	0円	0円	0円	一部0円	無料	一部0円	無料	0円
借用可能額	100万円以上 8,000万円以下	100万円以上 8,000万円以下	500万円以上 2億円以下	500万円以上 1億円以下	200万円以上 1億円以下	1万円以上 1億円	500万円以上 8,000万円	50万円以上 1億円以下	100万円～ 8,000万円	50万円以上 1億円以下
有料保険	・一般団信 (+0.28%） ・がん団信50% (+0.33%） ・がん100%保障 (+0.43％）	全疾病保障が金利上乗せなしで付帯	無料付帯に全保険適用	夫婦連生団信(+0.2％)	・全疾病団信(+0.1％) ・がん保障団信(+0.2％) ・8疾病保障団信(+0.3％)	ガン保障特約 (+0.2％) 3大疾病保障特約 (+0.25％) 8大疾病保障特約 (+0.3％)	・新機構団信（+0.38％) ・新3大疾病付団信(+0.44％)	・3大疾病保障特約(+0.25％) ・3大疾病（+0.30%） ・特定状態保障特約（+0.30%）	・新機構団信(年0.38％) ・新3大疾病付機構団信(年0.44％)	・8大疾病保障団信(+年0.3％) ・クロスサポート団信(+年0.18%) ・自然災害保証団信(+年0.1~0.5％)
特徴	フラット35 11年連続シェアNo.1!	対面相談の住宅ローンで 金利,保険の充実度 全て業界トップ	金利の安さ、保険の充実度 全てにおいて業界トップ	事務手数料が33万円！ 初期費用の低さが魅力	ローン契約者はイオングループでのお買い物が5%OFFに	対面で相談したい方におすすめ！	繰り上げ返済も手数料も無料	医療のプロも進める 団信保険が魅力！	保証料,繰上返済手数料も無料	大手ならではの 充実したサービスが魅力
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※2021年9月
※日本マーケティングリサーチ機構が2020年2月18日~2020年3月17日に全国の男女にインターネットで行ったアンケート調査の結果。銀行売上上位9社と比較。回答人数は406名。
※ソニー銀行の記載金利をご利用するためには、自己資金1割以上の負担が必要
※住信SBIネット銀行:借入期間を35年超でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。

住信SBIネット銀行住宅ローンの専門家のコメント

アネシスプランニング株式会社代表取締役・住宅ローンアドバイザー 寺岡孝

ネット専用の住宅ローン商品として変動金利は常に上位の位置にあります。金利は通期引き下げプランと当初引き下げの2通りあり、変動金利のメインとして考えるのであれば通期引き下げプランは魅力的と言えます。また、当初引き下げプランを選択した場合、特約期間後の変動金利引き下げ幅は変わりますので注意が必要です。

＞＞住宅ローン　おすすめランキングはこちらから

住信SBIネット銀行の住宅ローンにはどんな特徴がある？

(画像=住信SBIネット銀行公式)

住信SBIネット銀行の住宅ローンは、ネットで手続きをするだけで審査に入れるのがポイントです。他にも一部繰り上げ返済の手数料が無料であることや、業界トップクラスの低金利などのメリットがあります。

ここでは住信SBIネット銀行のメリットを4つにまとめました。

手続きは全てネットで完結

住信SBIネット銀行の審査は、ネットの手続きで完結します。パソコンやスマートフォン、タブレットから公式サイトにアクセスし、オンラインの申し込みフォームで必要事項を入力するだけで審査に移行できるのです。

住信SBIネット銀行の申し込みは最短１０分で完結するため、手軽に申し込みを行える点も特徴です。

一部繰り上げ返済の手数料が0円

住信SBIネット銀行では、一部繰り上げ返済は何度でも手数料無料です。

毎月の返済も「定額自動入金サービス」を利用すれば他行口座から住信SBIネット銀行へ毎月自動で資金移動できます。手数料は無料です。

変動金利は業界でも最安レベルの低金利

住信SBIネット銀行は金利の低さが魅力。特に変動金利が業界最安レベルとして注目を受けています。

変動金利の相場が年0.770%~であるため、住信SBIネット銀行の変動金利の年0.298%~は非常に低金利だと言えます。

住信SBIネット銀行の手厚い保険を解説

ガン（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の8大疾病と、8大疾病以外の病気やケガを保障。(※1 精神障がい等を除きます。)

保障開始日以降に、精神障がいを除く病気・ケガで就業不能状態になりローン返済日を迎えた場合、保険金により月々の返済額が支払われます。なお、8大疾病以外の病気またはケガの場合、1ヵ月の免責期間があります。

8大疾病あるいはその他の病気やケガで12ヵ月間働けない状態※3が続いた場合、その時点でのローン債務残高相当額が保険金として支払われ、債務の返済に充当されます。

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住信SBIネット銀行の住宅ローンとは

(画像=住信SBIネット銀行公式)

住信SBIネット銀行は、2007年に設立された銀行です。2020年には「NEOBANK」構想を掲げ、従来の銀行の概念にとらわれない幅広い活動を展開しています。

住宅ローンサービスも充実しており、団信の全疾病保障は無料でついてきますし、金利も業界トップクラスのお得感です。こうした充実性により、口コミでも良い評判が集まっています。

ネットバンキングなので、パソコンやスマートフォン、タブレットといった機器があれば、自宅でも外出先でも自由に手続きが可能。いずれにしても、銀行を直接訪れないで手続きから契約まで進められるのがポイントです。

住信SBIは、ネット銀行らしい革新的なサービスや、初めて住宅ローンを組む人でも安心できる雰囲気が特徴といえるでしょう。

＞＞出典:住信SBIネット銀行　公式サイト

住信SBIネット銀行住宅ローンの
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住信SBIネット銀行のデメリット

住信SBIネット銀行のデメリット

デメリット

• 窓口で相談ができない
• 個人信用情報の判断基準が高い

窓口相談が出来ない

一般的な銀行では住宅ローンの担当さんがつきますが、住信SBIネット銀行はすべてコールセンターでの対応です。
正式審査・住宅ローンの契約は書類を郵送でやりとりしますが、連絡はすべてメールです。そのため対面で審査を希望する場合は向いてない銀行だと言えます

 

個人信用情報には非常に厳しい

住信SBIネット銀行は個人信用情報に厳しいというデメリットがあります。具体的には過去に金融機関から借りたお金を期限までに返せなかったことがあると、信用情報に傷がつきます。

銀行側はこうした悪いポイントを厳しくチェックしていて、一度でも信用情報を傷つけたことがあると、審査通過の可能性が低くなるでしょう。

住宅ローンの申請時に他社から借り入れが残っているときも要注意です。たとえば消費者金融からお金を借りている最中だと、銀行側にとっては印象が悪く、審査に通りづらいでしょう。

住信SBIネット銀行は、SBIグループの一企業なので社会的影響が大きく、信用情報から申請者の支払い能力を厳しく査定します。そのため信用情報にひとつでも傷があると、住宅ローンを組める可能性は下がるでしょう。

住信SBIネット銀行の住宅ローンの評判は？

「調査元：クロスマーケティング」

住信SBIネット銀行の住宅ローンの評判を見てみましょう。良い方と悪い方のコメントを両方チェックし、総合的に判断してください。

まずは良い方です。

男性/20代

評価/★★★★

「金利がとにかく安いこと。8大疾病は条件付きでも魅力的である」

男性/20代

評価/★★★★

「住信SBIネット銀行を選んだのはネット上でほぼ全ての手続きが完了して、実店舗に行く煩わしさが全くなかった事、そしてネット上での口コミがとても良かった事がその理由です」

続いて悪い方です。

女性/50代

評価/★★☆☆

「新規借入のため分からないことだらけの状態だったが、あまり細かい説明がなく、あとから自分で調べ直した」

男性/20代

評価/★★☆☆

「最初の事務手数料が他社よりも高い」

良い評判では、団信で幅広い疾病に対応していることや、ネット上で手続きができることなどが前向きに評価されています。一方で、担当者の説明が分かりづらかったり、事務手数料が高かったりという不便もあるようです。

このように住信SBIネット銀行には良い口コミもあれば悪い口コミもあるので、住宅ローン選びの参考としましょう。

＞＞出典:住信SBIネット銀行の評判はこちらから

住信SBIネット銀行の住宅ローンはどんな方におすすめ？

住信SBIネット銀行の住宅ローンがおすすめなのは、変動金利にこだわっている人です。全期間固定金利よりも低くなることがあるので、少しでも返済を有利に進めたい人にはお得でしょう。

返済が終わらないうちに金利が増えるリスクには要注意ですが、最初のうちだけでも有利な条件でローンを返したい人には有用です。

専門家のコメント

トータルマネーコンサルタント 新井智美氏

「通期引下げプラン」と「当初引下げプラン」の2種類が用意されています。通期引下げを選択すると、全期間において基準金利から所定の金利幅が引き下げられます。当初引下げの場合は、借り入れから5年後もしくは固定金利プランに変更するまでの期間の引き下げ幅が通期引下げよりも優遇されます。変動金利で借り入れた後も、固定金利プランへの変更が可能となっています。

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住信SBIネット銀行の住宅ローンを申し込む流れ

住信SBIネット銀行の住宅ローンは、最初に仮審査に通過しなければなりません。次に正式審査に入り、クリアすれば契約手続きが済んでローンを借り入れられます。

メリットは、仮審査から借り入れまで、すべてネット完結でできることです。しかし仮審査の結果は申し込みから3営業日以内にメールで届き、正式審査の申込書類はそこからさらに2営業日後です。一つひとつのプロセスをクリアするのに時間がかかる点に注意しましょう。

住信SBIネット銀行は、申請から借り入れまで時間はかかりますが、手続きの流れ自体はシンプルにまとまっています。

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マイホームを買うなら住信SBIネット銀行の住宅ローンを活用しよう

マイホームを買うために住宅ローンを組む人が多いでしょう。しかし住信SBIネット銀行を利用すれば、ネット完結で手続きができ、有利な条件でローンを組めます。

住宅ローン探しに迷っているなら、手続きの簡単さと金利条件などの優位性で、住信SBIネット銀行を選択肢にいれるとよいでしょう。

住信SBIネット銀行の住宅ローンに関するよくある質問

ここでは住信SBIネット銀行の住宅ローンに関するよくある質問をQ&Aにしましたので、ご参考にしてみてください。

Q1.住信SBIネット銀行では、全疾病保障が無料付帯って本当ですか？

住信SBIネット銀行では「全疾病保障」を基本付帯しています。お客さまの追加負担はありません。
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Q2.住宅ローンを申し込む際に、来店する必要はありますか？

すべて郵送でお手続きしますので、ご来店いただく必要はございません。
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Q3.住信SBIネット銀行の住宅ローンの審査が終わったら連絡はきますか。

仮審査・正式審査終了のお知らせはEメールでご連絡します。
既に口座をお持ちのお客さまは、住信SBIネット銀行WEBサイトログイン後のメッセージボックスでも確認できます。
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専門家コメントの詳細

コメントいただいた専門家
寺岡孝

アネシスプランニング株式会社代表取締役

1960年東京都生まれ。アネシスプランニング株式会社代表取締役・ 住宅ローンアドバイザー
大手ハウスメーカーに勤務した後、2006年にアネシスプランニング株式会社を設立。
住宅の建築や不動産購入・売却などのあらゆる場面において、お客様を主体とする中立的なアドバイスおよびサポートを行い、これまでに2000件以上の相談を受けている。
東洋経済オンライン、ZUU online、スマイスター、楽待などのWEBメディアに住宅、ローン、不動産投資についてのコラム等を多数寄稿。著書に『不動産投資は出口戦略が9割』『学校では教えてくれない! 一生役立つ「お金と住まい」の話』(クロスメディア・パブリッシング)がある。

公式サイト：https://www.anesisplan.co.jp/

■所有資格
・地盤インスペクター（地盤安心住宅整備支援機構)
・モーゲージプランナー（日本MP協会認定：M10-102-000730)
・ライフ・コンサルタント（生命保険協会認定）
・損害保険募集人(日本損害保険協会)
・住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会＆金融検定協会認定)
・相続診断士((相談診断協会)
 

コメントいただいた専門家
新井智美

トータルマネーコンサルタント

個人向け相談（資産運用・保険診断・税金相談・相続対策・家計診断・ローン・住宅購入のアドバイス）の他、資産運用など上記相談内容にまつわるセミナー講師を行う傍ら、これまでに1,000件以上の執筆・監修業務を手掛けている。

公式サイト：https://marron-financial.com/

■保有資格 : CFP®資格認定者
・一級ファイナンシャルプラン二ング技能士(資産運用)（日本FP協会)
・DC(確定拠出年金)プランナー
・住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会＆金融検定協会認定)
・証券外務員。

調査概要

調査目的	住宅ローンのこ゛利用経験のある方への満足度に関する調査
調査対象	住宅ローンの利用経験者
調査方法	クロス・マーケティング
調査対象者数	500名
調査実施期間	2021年4月
調査対象地域	日本国内
母集団	住宅ローン利用経験者、20歳~69歳の男女500名

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参考記事

• 【金利情報について】(引用=住宅支援機構)
• 【民間住宅ローンの実態に関する調査】(引用=国土交通省)
• 【住宅の購入等の支援について】(引用=政府広告)
• 【住宅ローンの要請について】(引用=金融庁)
• 【住宅税制について】(引用=国土交通省)
• 【貸金業法における住宅ローン等の媒介について】(引用=日本FP協会)
• 【賃金業法のQ&Aについて】(引用=金融庁)
• 【住宅ローンの控除について】(引用=国税庁)
• 【住宅税制についての資料】(引用=財務省)

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  著者 NETMONEY（ネットマネー）編集部