「家賃が払えない……」そんなときどうすれば良いのでしょうか、誰に相談すればいいのか悩んでいませんか？
今回は家賃滞納を防ぐための具体的な対処法を紹介します。公的支援制度や大家さんとの交渉術、今すぐ使える資金調達方法など、状況に応じた解決策をわかりやすく解説します。
一人暮らしの方や老後の方、産休中や母子家庭の方など、ぜひ参考にしてみてください。
家賃が払えないときの対処法
家賃が払えないときは早めの対応が重要です。大家さんや管理会社への相談、公的支援制度の利用、引っ越し、家族への相談、カードローンの利用など状況に応じた対策を検討しましょう。
以下にて、主な対処方法を解説します。
大家さんや管理会社と交渉して支払いを伸ばしてもらう
家賃が一時的に払えない場合は、まず大家さんや管理会社に相談しましょう。
早めに事情を伝えることで、支払い期日を延長してもらえたり、分割払いを認めてもらえる可能性があります。また、相談する際は誠実な態度を示すことが大切です。
公的な支援制度を利用する
家賃支払いが困難な状況では、国や自治体が提供する公的支援制度を活用するのが有効です。これらの制度は、経済的な困窮から生活基盤を守るための支援を目的としています。
ぜひ、以下の制度を参考にしてみてください。
・住居確保給付金
住居確保給付金は、失業や収入減少によって家賃の支払いが困難になった人に家賃相当額を支給する制度です。（給付金は賃貸住宅の賃貸人や不動産媒介事業者等へ、自治体から直接支払われます）
この制度は、住まいを失うリスクを軽減し、安定した生活の継続を支援します。支給額は住居費の実費で上限があり、支給期間は原則3か月ですが、状況により最長9か月まで延長可能です。
条件として、ハローワークへの求職活動や収入・資産が一定基準内であることなどが求められます。
申請は現在住まいの自治体窓口で行い、必要書類を揃えることで迅速に手続きを進められます。
・生活福祉資金貸付制度
生活福祉資金貸付制度は、低所得者や高齢者、障がい者など生活に困窮する人を対象に、無利子または低金利で生活立て直しのための資金を貸し付ける制度です。
特に生活福祉資金貸付制度の総合支援資金は、家賃や生活費を賄うための資金を最大12か月分まで借りられる場合があります。
この制度を利用すれば、急な支払いが必要な状況でも家賃を確保しつつ生活を安定させることが可能です。
・生活困窮者自立支援制度
生活困窮者自立支援制度は、収入減少や病気などで生活が困難な人に幅広い支援を提供する制度です。この制度では、生活や就労に関する相談窓口が設けられ、個々の状況に応じた支援計画が作成されます。
具体的には、就職活動のサポートや家計管理に関する指導のほか、住居の確保を目的とした家賃補助などが提供されます。
経済的な困難に直面している場合は、一度、住まいの地域の自治体や、生活困窮者自立支援制度に関する相談窓口に相談しましょう。
家賃が安い物件に引っ越す
家賃が高いことが支払い困難の原因であれば、安い物件への引っ越しを検討しましょう。
例えば、家賃が月2万円安くなるだけでも年間で24万円の節約になります。引っ越しには敷金や礼金などの初期費用がかかることもあるため、保証人不要物件や敷金、礼金が少ない物件を探すと良いでしょう。
また、契約更新時は交渉で家賃を引き下げられるケースもあるため、賃貸契約の更新時期を見逃さないことが重要です。
家族に相談する
家賃が払えない事情を家族に相談するのも有効な手段です。一時的な資金援助をお願いするだけでなく、生活費の節約方法や支援制度の利用についてアドバイスをもらえることもあるでしょう。
家族からの支援は借金とは異なり、利息を設けない場合があるため、まずは身近な人に助けを求めましょう。もし同居が可能な場合は、家賃を折半して負担を軽減することも一案です。
カードローンを利用する
家賃の支払いがどうしても難しい状況に陥ってしまった場合、カードローンを利用することは一つの選択肢となります。
特に、今すぐにまとまったお金が必要な状況では、プロミスやアコム、レイクなどの大手消費者金融のカードローンが有効です。これらのサービスは、審査が比較的早く、即日融資に対応しているので、緊急性の高い場合にも迅速な借入れが可能です。
以下はプロミス、アイフル、アコム、レイクの特徴です。それぞれを比較検討して自分に合ったカードローンを選びましょう。
プロミス・アイフル・アコム・レイクの比較表
| プロミス | アイフル | アコム | レイク | |
| 金利 （実質年率） |
年4.5～17.8％ | 年3.0%～18.0% | 年3.0～18.0％ | 年4.5～18.0％ |
| 限度額 | 500万円まで | 800万円 | 1万円～800万円 | 1～500万円 |
| 審査 スピード |
最短3分（※1） | 最短18分（※1） | 最短20分（※1） | 最短15秒 |
| 融資 スピード |
最短3分（※1） | 最短18分（※1） | 最短20分（※1） | 最短25分（※6） |
| 在籍確認 | 原則なし（※4） | 原則なし（※3） | 原則なし（※3） | 原則なし |
| 申込条件 | 18～74歳までの安定した収入のある人（※5） | 満20歳以上の定期的な収入と返済能力を有する方で、当社基準を満たす方 | 20歳以上の安定した収入と返済能力を有する方で、当社基準を満たす方 | 20～70歳の安定した収入がある方 |
| 無利息期間 | 初回借入日の翌日から30日間 | 初回契約日の翌日から30日間 | 初回契約日の翌日から30日間（※2） | ・初回契約日の翌日から30日間 ・初回契約日の翌日から60日間（Web申込限定） ・初回契約日の翌日から180日間（借入額5万円まで） |
| 詳細 | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト |
※注釈
※2：適用条件 アコムでのご契約がはじめてのお客さま
※3：原則、電話での確認はせずに書面やご申告内容での確認を実施
※4：審査結果によっては勤務先に電話連絡が入る場合があります。
※5：お申込時の年齢が18歳および19歳の場合は、収入証明書類のご提出が必須となります。
※6：Webで最短25分。21時（日曜日は18時）までのご契約手続き完了（審査・必要書類の確認含む）で、当日中にお振込みが可能です。一部金融機関および、メンテナンス時間等を除きます。
プロミスは最短3分※で借入れ可能
| 申込条件 | 18歳～74歳までの安定した収入のある人（※1） |
|---|---|
| 金利（実質年率） | 年4.5～17.8％ |
| 審査時間 | 最短3分（※2） |
| 融資時間 | 最短3分（※2） |
| 借入限度額 | 500万円 |
| 無利息期間 | 初回借入日の翌日から30日間 |
| 電話による在籍確認 | 原則なし（※3） |
| 郵送物 | 原則なし |
※注釈
※2 お申込み時間や審査によりご希望に添えない場合がございます。
※3 審査結果によっては勤務先に電話連絡が入る場合があります。
プロミスは、アプリローンなら最短3分※で借入れ可能です。申込みから契約、借入れまでアプリ1つで完結するためです。アプリローンであれば来店やローンカードの受け取りも不要です。
契約後は、インターネット振込を利用すれば、原則24時間365日いつでも最短10秒で振込融資を受けられます。そのためプロミスは、スピードと利便性を重視する方におすすめです。
アイフルは審査が柔軟！即日融資も受けられる
| 申込条件 | 20歳～69歳の安定した収入がある人 |
|---|---|
| 金利（実質年率） | 年3.0～18.0％ |
| 審査時間 | 最短18分（※1） |
| 融資時間 | 最短18分（※1） |
| 借入限度額 | 800万円 |
| 無利息期間 | 初回契約日の翌日から30日間 |
| 電話による在籍確認 | 原則なし（※2） |
| 郵送物 | 原則なし |
※注釈
※2 審査結果によっては勤務先に電話連絡が入る可能性があります。
アイフルグループは大手消費者金融の中でも唯一、銀行傘下ではなく独立系企業として運営しています。そのため、アイフルは非常に柔軟な審査対応を行っていると言われています。
たとえば、 Web申込み後に電話（0120-201-810）をかけてオペレーターに急いでいることを伝えると優先的に審査を進めてもらえる場合があります。
また、アイフルは、Webで申込めば即日融資を受けられます。ローンカードが必要な場合は、無人契約機を利用すれば、その場でカードを発行できます。
アコムは初めてカードローンを利用する人におすすめ
| 申込条件 | 20歳以上の安定した収入と返済能力を有する方で、当社基準を満たす方 |
|---|---|
| 金利（実質年率） | 年3.0～18.0％ |
| 審査時間 | 最短20分（※1） |
| 融資時間 | 最短20分（※1） |
| 借入限度額 | 800万円 |
| 無利息期間 | 初回契約日の翌日から30日間※2 |
| 電話による在籍確認 | 原則、お勤め先へ 在籍確認の電話なし |
| 郵送物 | 原則なし |
※注釈
※2: 適用条件 アコムでのご契約がはじめてのお客さま
アコムは初めてカードローンを利用する人におすすめな消費者金融です。24時間対応の相談窓口や画面共有サポートを提供しているため、初心者でも安心して利用できるでしょう。
実際、新規成約率は39.1％と、5人に2人が審査に通っており、他社と比較しても高めの水準となっています（下記）
| アコム | 39.1%（※1） |
|---|---|
| プロミス | 35.5%（※2） |
| アイフル | 32.5%（※3） |
※注釈
レイクは無利息期間サービスが3つある
| 申込条件 | 20歳～70歳の安定した 収入がある人 |
|---|---|
| 金利（実質年率） | 年4.5～18.0％ |
| 審査時間 | 最短15秒 |
| 融資時間 | 最短25分（※） |
| 借入限度額 | 500万円 |
| 無利息期間 | 初回契約日の翌日から ・30日間 ・60日間（Web申込限定） ・180日間（借入額5万円まで） |
| 電話による在籍確認 | なし |
| 郵送物 | なし |
※注釈
21時（日曜日は18時）までのご契約手続き完了（審査・必要書類の確認含む）で、当日中にお振込みが可能です。一部金融機関および、メンテナンス時間等を除きます。
レイクでは、契約時の条件に応じて、30日・60日・180日の無利息期間サービスが選べます（下記）。
- 30日間無利息
- Web申込み限定60日間無利息※
- 借入れ額5万円まで180日間無利息※
※60日間の無利息サービスはWeb申込み限定です。
初めて利用する人は、期間内に完済すれば利息はかかりません。そのため、少しでも利息を抑えたい方におすすめのカードローンです。
インターネットでの申し込みに対応しており、24時間いつでも手続きが可能です。
家賃が払えないとどうなる？滞納リスクを解説
家賃を滞納すると、まずは督促が届き、解決しない場合はさまざまなリスクが発生します。連帯保証人への連絡や遅延損害金の発生に加え、最悪の場合、強制退去や信用情報への影響もあるでしょう。
これらの問題は長期的な生活にも影響を与えるため、滞納を放置せず、早めの対策が重要です。
家賃を滞納した際の主なリスクは以下の4つです。
連帯保証人に連絡がいく
家賃を滞納すると、物件契約時に登録した連帯保証人に対して不動産管理会社や大家さんから連絡がいきます。
連帯保証人は借主と同じ支払い義務を負うため、家賃の滞納分を代わりに請求される可能性があります。この状況が続けば、保証人との関係が悪化することも考えられるでしょう。
特に家族や親しい知人が保証人の場合、滞納は大きな負担を与えるため、迅速に対応しましょう。
強制退去させられる
家賃滞納が続くと、最終的に強制退去に至る可能性があります。強制退去の流れは以下の通りです。
- 管理会社や大家さんから督促
- 契約解除の通告
- 裁判所を通じた訴訟手続き
- 裁判所から退去命令が出る
- 執行官による強制執行で退去手続き
強制退去になる前に、早めの対処を行いましょう。
信用情報に傷がつく
家賃を滞納し、保証会社が立て替えを行うと、信用情報に影響が出る場合があります。
この情報はクレジットカードやローンの利用履歴と同じく信用情報機関に登録され、次回以降の賃貸契約や金融取引で不利になる可能性があります。
さらに、滞納履歴が残ることで、住宅ローンや自動車ローンなど、他の金融機関からお金を借りようとする際にも、審査に不利な影響を与える可能性があるので注意しましょう。
遅延損害金を請求される
家賃の滞納が続くと、遅延損害金が発生することがあります。遅延損害金は家賃額や滞納期間によって異なりますが、契約書に基づき日割りで加算されるのが一般的です。
例えば、家賃10万円の物件で遅延損害金が年14.6％の場合、1か月滞納すると約1,200円の追加費用が発生します。滞納期間が長引けば金額も増えるため、早急に支払うよう心がけましょう。
家賃滞納を防ぐための長期的な対策
家賃滞納を防ぐには、日常生活の中で経済的な余裕を確保し、突発的な支出にも対応できる仕組みを整えることが重要です。
緊急時に備えた貯蓄や固定費の見直し、収入アップのための行動を早めに計画しましょう。
ここでは以下4つの対策方法について解説します。
緊急貯蓄の確保
家賃滞納を回避するためには、ある程度の貯蓄を確保しておきましょう。この貯蓄は緊急時専用の「生活防衛資金」として運用し、失業した際や急な出費に備えておくとよいでしょう。
毎月の収入から無理のない範囲で少額ずつ積み立てる方法が効果的です。安心できる生活基盤を作る第一歩として、少額でも貯蓄を始めましょう。
固定費の見直し
家計を圧迫する固定費を見直すことは、家賃滞納を防ぐ効果的な方法です。
例えば、使っていないサブスクリプションの解約や、保険の見直しを行うことで毎月数千円単位の節約が可能になることがあります。
また、契約しているスマホ料金プランを格安SIMに変更するだけでも年間数万円の削減につながるでしょう。
固定費の削減は一度見直せば長期的な効果が続くため、早めの実践が大切です。
副業の活用
家賃滞納を防ぐためには、副業などをして収入を増やすことも有効な手段です。
たとえば、クラウドソーシングサイトなどでは、データ入力やライティングなどの仕事を自宅で手軽に行えます。
また、得意なスキルがあれば、デザインやプログラミングの案件に挑戦して収入をアップさせることも可能です。ほかにも、オンラインのアンケートモニターや商品レビューなどの隙間時間を活用した副業もおすすめです。
自分のライフスタイルに合った副業を選ぶことで、無理なく収入を増やせます。
安定した収入の確保
家賃滞納を防ぐには、安定した収入基盤を築くことも重要です。現職の収入に不安がある場合は、転職活動を検討し、より良い条件の職場を目指しましょう。
また、資格取得やスキルアップに取り組むことで、キャリアの幅を広げるのも有効です。専門的なスキルを持つ人材は需要が高く、昇給や転職での年収アップにつながる可能性があります。
長期的な視野を持って収入源を安定させることが滞納リスクを減らすポイントです。
家賃が払えないときによくある質問（Q&A）
- 家賃を滞納しても退去を免れる方法はありますか？
- 一般的には免れる方法はありません。滞納前に管理会社や大家さんと交渉し、分割払いや支払い猶予を依頼するのが効果的です。
- 公的支援の申請には何が必要ですか？
- 身分証明書、収入証明書、預金金額が確認できる書類などが必要です。ただし、申請先によって書類が異なるため注意してください。
- 滞納期間がどれくらいで退去になる可能性がありますか？
- 一般的には3か月以上の滞納で契約解除が検討されますが、地域や状況によります。
