1. 資産管理コンサルティング（BSの最大化とリターンを目的とする）
2. オーナー経営者＆医療経営者専門！
3. リスクを低く着実にリターンを得る物件のみ案内！
4. 物件＆融資条件 徹底比較！
5. 面倒な交渉は全てお任せ！

Problem

• 自分の資産管理においてそもそも不動産があっているのかどうかわからない。
• 不動産投資会社では自社の物件を優先的に案内するため本当に自分に合った案件なのか判断しづらい。
• 不動産の知識はあるが、法務や税務に関する知識が浅いため、結局、自分に合っているのか判断できない。
• 不動産投資物件を検討したことがあるが、融資でもっと良い条件を提示してくれるところが欲しい。

• 自分の目的・背景・状況・ニーズを理解してくれる人ってあまりいないですよね。。。
• しっかり伴走してくれるパートナーを探すのは難しいですよね。

Solution

• 当社はあらゆる資産の最適な管理・運用をトータルにサポートいたします。
  預金・株式・債券などの金融商品から、不動産などの実物資産まで、お客様の保有する全ての資産を対象に、最適な資産配分、PL/BSになるようご提案しています。
• 当社は固定資本である不動産はあくまでも一つの手段として捉え、不動産を売ることを目的としておりません。フラットな形で不動産をみてお話しすることができます。
• 不動産専門チームは不動産業界の知識・法務・税務を有しており、しっかり最後まで伴走させていただきます。

Feature

• ZUUの5 Factior Model
  • 当社では5 Factor Modelという資産運用の世界で利用されるモデルを不動産投資に適用し、ポートフォリオのリスクを抑えるための分散効果と利潤追求を図るモデルを採用しています。

経営者や富裕層に向けた金融経済メディア「ZUU online」をはじめとしたメディア運営で培った希少な案件が入ってきます。その情報収集力を活かし、お客様に本当に良い商品だけ提供しています。

• 資産価値が崩れない、さらに厳選した物件をご紹介
  • 一例：都心エリア、バリューアップしたもの。
• 資金調達、不動産経営管理、個人/法人/資産管理会社を絡めた独自のアレンジを行える。

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不動産事業者ネットワークを活かした多種多様な物件収集

• 経営者や富裕層に向けた金融経済メディア「ZUU online」をはじめとしたメディア運営で培った希少な案件が入ってきます。その情報収集力を活かし、お客様に本当に良い商品だけ提供しています。
• 特定商品に依存しない、独立、中立的な立場で商品・サービスを比較検討し、お客様にご提案するスタイル。

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• 特定商品に依存しない、独立、中立的な立場で商品・サービスを比較検討し、お客様にご提案するスタイル。

Outline

富裕層・投資家向けメディア12年運営実績から希少性の高い物件が定期的に仕入れています。
ある物件はグローバル大手・ホテルが20年以上賃貸することが決定したり、駅前のニーズの高い土地の売買、需要の高い区分オフィスなど様々な情報がございます。

事例

事例①

役員報酬＋配当収入が高い上場企業2代目オーナー。
株式担保ローンで3億円調達し、不動産頭金＋ベースのインカム運用を構築。別途保有株を頭金代わりに活用し、税効果が高い不動産案件を好条件にて複数購入。

事例②

上場企業創業者、株式担保ローンにて2億円を調達。
調達した資金についての運用相談を行う中で不動産投資にご興味をいただき、新築1棟アパート（1.2億円）を購入。

事例③

埼玉県北部、駅近にて2.5億円の築古レジ＋商業ビル本業でもメインバンクとする地元の地方銀行にてオーバーローン＋低金利の好条件にて融資実行。

1. お問い合わせ
2. 個別相談
   • 弊社プライベートバンカー＆不動産専門チームヒアリング
3. 第一次ご提案
   • ヒアリングした内容を元にご提案。内容をもとにお考えの深掘りをさせていただきます。
4. 第二次ご提案（弊社グループ会社より紹介）
   • 一次提案の内容をもとに二次提案。内容を吟味した上で詳細物件確認を行う。
5. 金融機関等の審査
6. 内見（必要に応じて）
7. ご契約
   • 金融契約、物件ご契約締結